Maison à vendre - Wilderen

In Sint-Truiden houden we halt aan de Kortenbosstraat ter hoogte van nummer 56 waar zich deze open bebouwing bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard.Deze knusse woning is gelegen op een mooi perceel van 6A21CA.We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte. Deze is voldoende ruim voor het creëren van een zit- en een eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze nodigt alvast uit om heerlijk te kokkerellen. Langs de keuken treffen we nog een praktische berging waar eveneens de aansluiting voor je wasmachine werd voorzien. Verder is de woning is de woning voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.Buiten vinden we aansluitend aan de woning een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de mooie tuin, dat kan hier.Uw tuin materiaal kan u opbergen in de tuinberging die we achteraan het perceel terugvinden.Bijkomende troef aan de woning is zonder twijfel de garage! Ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra bergruimte.Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige buurt van Sint-Truiden, op slechts 300 meter van natuurdomein Overbroek, vind je deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² op een perceel van 10a 18ca. Binnenin bevindt de woning zich in op te frissen staat, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren. De buitenstructuur is daarentegen bijzonder solide: het dak verkeert in uitstekende staat en de ramen werden in 2012 volledig vernieuwd. Op het gelijkvloers zijn er onder andere een leefruimte van 33 m², een keuken van 12 m², een badkamer en een polyvalente ruimte (voormalige winkel) met diverse mogelijkheden. Boven zijn er drie slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot de zolder van 45 m². De kelder van 25 m² biedt extra bergruimte. De tuin biedt zon gedurende de hele dag, dankzij de open oriëntatie. Vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar Sint-Truiden en omliggende steden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 241 m², comprenant un total de cinq chambres, deux salles de bains et une cuisine équipée avec espace pour prendre vos repas en toute convivialité. La maison, datant de 1930, a été partiellement rénovée en 2020, garantissant un intérieur contemporain tout en conservant son charme d’origine. La distribution intérieure permet un agencement pratique et lumineux, avec un séjour ouvert qui conserve néanmoins une certaine intimité pour profiter confortablement de moments en famille ou entre amis. La présence d’une première salle de bains au rez-de-chaussée, équipée d’une douche, ainsi que d’un second sanitaire à l’étage, ajoute à la commodité quotidienne. La maison bénéficie également d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, contribuant à une excellente efficacité énergétique, avec un certificat PEB favorable (classe A pour le G-score et le P-score). À l’extérieur, cette propriété dispose d’un jardin accueillant de 358 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Une véritable valeur ajoutée est la présence d’une garage intérieur permettant de stationner en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement pratique. La maison possède également d’autres espaces polyvalents, tels qu’une pièce actuellement aménagée en espace fitness ou bureau, ainsi qu’un grenier qui pourrait aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de loisir selon vos besoins. La propriété est située dans une zone résidentielle calme et accueillante, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne dans cet environnement dynamique. La situation géographique de Sint-Truiden assure un accès facile aux principales voies de communication, tout en offrant un cadre de vie agréable dans une commune riche en patrimoine et en activités culturelles. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison familiale spacieuse et adaptable dans une localité prisée. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement immobilier intéressant, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle à Sint-Truiden, alliant espace, confort et potentiel de personnalisation dans un environnement résidentiel idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

CONTACTJeroen Vandormael: ### In een aangename en centrale woonomgeving te Nieuwerkerken, waar wonen en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen, bevindt zich deze uitzonderlijke, energiezuinige moderne villa. Achteraan opent de woning zich naar een weids en blijvend vrij uitzicht over omliggende weilanden, wat zorgt voor een bijzonder open en ontspannen woongevoel. Deze eigendom werd ontworpen met een duidelijke focus op licht, ruimte en connectie met de omgeving. De grote aluminium raampartijen met driedubbele beglazing laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen en creëren een sterke visuele relatie met de tuin en het achterliggende landschap. Binnen en buiten vloeien op een harmonieuze manier in elkaar over, wat de woonbeleving aanzienlijk versterkt. Het gelijkvloers biedt een ruime en open leefomgeving waarin zithoek, eetplaats en keuken op een vanzelfsprekende wijze samenkomen. De indeling is doordacht en evenwichtig, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Aansluitend aan de inkom bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureelruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De inpandige garage is naadloos geïntegreerd in het geheel en verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Bovendien is de woning deels volledig onderkelderd en deels voorzien van een kruipkelder, wat bijkomende bergruimte en technische mogelijkheden biedt. De woning is bovendien uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, alsook met 24 zonnepanelen van 270 Wp, goed voor een totaal geïnstalleerd vermogen van maar liefst 6.480 Wp, wat bijdraagt aan een bijzonder energiezuinig geheel.Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen uitgerust met maatwerkkasten, praktische bureelopstellingen en automatische rolluiken, ideaal voor gezinnen of thuiswerk. De master bedroom beschikt over een ruime en stijlvolle inloopdressing. Verder zijn er twee badkamers aanwezig. Eén badkamer is volledig ingericht, terwijl de tweede reeds functioneel is dankzij een aanwezige inloopdouche, maar nog verder kan worden afgewerkt met een lavabomeubel, waarvoor alle voorzieningen reeds zijn voorzien. De buitenomgeving vormt een absolute meerwaarde. Het perceel is volledig omheind en werd onderhoudsvriendelijk aangelegd, onder meer voorzien van een robotmaaier. In 2025 werd een verwarmd buitenzwembad gerealiseerd, uitgerust met een warmtepomp en een automatisch rolluik, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan de veiligheid en energie-efficiëntie. Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke garage waarin de zwembadtechnieken zijn ondergebracht, evenals een bijkomende tuinberging/schuilstal. Deze biedt tal van mogelijkheden, zowel als praktische opslagruimte als voor het houden van dieren die hier beschut en droog kunnen verblijven. Deze villa onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en unieke combinatie van openheid, licht en functionaliteit. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met een sterke connectie tot de omgeving en een hoog wooncomfort.Een eigendom die niet alleen indruk maakt, maar vooral een bijzonder aangename woonervaring biedt. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet, bureelruimte, lichtrijke woonkamer met aansluitingen voor installatie van een gashaard, eethoek met open keuken, ruime wasplaats met opbergruimte, inpandige garage met laadpaal en toegang tot de kelder (veel opslagruimte, technieken), aparte garage achteraan de woning geschikt voor wagen en fietsen, tevens voorzien van de zwembadtechnieken. Eerste verdiep: Nachthal met ingebouwde kasten, drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met aansluitende inloopdressing, twee ruime badkamers, waarvan één uitgerust met een inloopdouche en de andere met een ligbad, afzonderlijk toilet. Kelder:Deels volledig onderkelderd, opslagruimte, technieken, deels kruipkelder. TROEVEN - energiezuinige en moderne villa met hoogwaardige afwerking - achteraan een open en blijvend vrij uitzicht over agrarisch gebied - maximale lichtinval dankzij grote raampartijen met driedubbele beglazing - sterke connectie tussen binnen- en buitenruimte - ruimtelijke en open indeling met aangename woonbeleving - verwarmd buitenzwembad (aangelegd in 2025) - zwembad voorzien van warmtepomp en automatisch rolluik - volledig omheind perceel met onderhoudsvriendelijke aanleg - uitgerust met robotmaaier - inpandige garage geïntegreerd in de woning - bijkomende, afzonderlijke garage met zwembadtechnieken - praktische tuinberging/schuilstal, geschikt voor opslag en/of dieren - deels onderkelderd en deels voorzien van kruipkelder - drie volwaardige slaapkamers - maatwerkkasten en bureelopstellingen op de slaapkamers - master bedroom met inloopdressing - twee badkamers, waarvan één nog naar eigen smaak af te werken - tweede badkamer reeds functioneel met inloopdouche - instapklare woning met uitbreidings- en personalisatiemogelijkheden - doordachte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit - gunstige ligging met vlotte verbinding naar Nieuwerkerken, Stevoort, Sint-Truiden en Hasselt - ideale gezinswoning met veel binnen- en buitenruimte - unieke combinatie van modern wonen en open ruimtebeleving - alarm - camerabewaking - Niko home control domotica - automatische rolluiken in alle slaapkamers - 24 zonnepalen × 270 Wp = 6.480 Wp BEKNOPT Bewoonbare opp: 232m² Oppervlakte tuin: 17are 84ca EPC: 31,08 kWh / (m² per jaar) – A Label CV: vloerverwarming - warmtepomp Jaar einde opbouw: 2017 Vraagprijs: € 795.000 Meer info: ### En savoir plus ?

Située à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier moderne, fonctionnel et situé dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette maison récente construite en 2016 offre une surface habitable généreuse de 178 m², répartie intelligemment sur un terrain de 358 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de finition contemporaine et par la conception pratique de cette propriété, qui a été pensée pour répondre aux exigences du confort et de l’efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec une ouverture sur la cuisine constitue le cœur de la maison. La cuisine, conçue de façon pratique, dispose d’un espace suffisant pour la préparation quotidienne et permet une vue agréable sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La disposition fluide favorise la convivialité et le bien-être, tandis que les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle optimale. La maison comprend également un garage ou une place de parking extérieure pour une commodité accrue. La présence d’un système de chauffage au gaz, combiné à un label EPC A, garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison est aussi équipée d’une climatisation moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une master bedroom de 21,5 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un dressing ou un coin bureau. Les autres pièces sont idéales pour accueillir des enfants, aménager un espace de loisirs ou un bureau à domicile. La salle de bain centrale est accessible depuis les chambres et dispose de tous les équipements modernes. Les aménagements sur mesure, notamment des placards intégrés signés Camber, apportent une touche d’élégance et de fonctionnalité supplémentaire. En raison de sa situation privilégiée à seulement deux kilomètres des écoles, des commerces et des services essentiels, cette propriété constitue un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. Dès lors, n’hésitez pas à contacter le numéro ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison d’exception. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Construite en 1950, cette maison occupe un terrain de 1 302 m² dans un environnement calme, situé dans une rue sans issue, entourée de champs et de verdure. La propriété dispose d’une surface habitable de 252 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains modernes. Avec cinq chambres à coucher, cette maison répond parfaitement aux besoins d’un grand foyer ou peut être adaptée pour différentes configurations résidentielles ou professionnelles. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’une cave spacieuse et une grande grange de 44 m², augmente encore la praticité et le potentiel d’aménagement de cette demeure. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir confort et flexibilité. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort optimal durant les saisons froides. La construction comporte deux façades et un gros œuvre solide, offrant un excellent potentiel de rénovation pour valoriser davantage ce bien. L’un des atouts majeurs est la présence d’une studio indépendante, accessible via une montée d’escalier depuis le garage ou une passerelle à l’étage, comprenant une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Idéal pour une vie familiale étendue ou pour accueillir des invités, cette pièce supplémentaire donne à cette maison une dimension supplémentaire de liberté et d’adaptabilité. Située dans un secteur à vocation agricole avec un excellent classement énergétique (G-score et P-score A), cette propriété présente aussi un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Sa situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant évite les risques d’inondation, tout en étant proche des commodités locales. Le prix fixé à 249 000 euros en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse combinée à un fort potentiel de développement futur. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email. Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et possibilités d’aménagement selon vos envies. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et prêt à emménager. Avec un prix de 495 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son souci du détail, répondant aux attentes des familles à la recherche de confort, de style et de durabilité. La maison, construite en 2025, repose sur un terrain spacieux de 500 m², avec une surface habitable de 166 m², combinant espace intérieur généreux et extérieur verdoyant. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel, bénéficiant d’un cadre calme et convivial, tout en étant proche des commodités essentielles. L’intérieur de cette maison remarquable se compose de trois chambres lumineuses, conçues pour offrir un confort optimal à ses occupants. La présence de deux salles de bains modernes augmente la praticité quotidienne, rendant la vie en famille fluide et agréable. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un environnement pratique et esthétique. La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou divers aménagements selon les besoins des habitants. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements en matière d’énergie et d’écologie. Dotée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires d’une puissance de 4000 Wp, et d’un système de climatisation, cette maison garantit un faible impact environnemental tout en assurant un confort thermique optimal toute l’année. La certification EPC de classe A confirme son excellent rendement énergétique, avec un consommation annuelle inférieure à -10 kWh/m². En outre, une réserve d’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une dimension durable à sa gestion des ressources. La localisation dans une zone non inondable, combinée à sa classification A en termes de durabilité (G-score et P-score), fait de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat moderne, respectueux de l’environnement et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Érigée en 2018, cette maison de 63 m² habitables, située au 4 Begijnhof, bénéficie d’un emplacement idéal à la frontière du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied du domaine 't Speelhof, du parc de la ville et du centre animé avec ses commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers importants facilitent les déplacements vers Hasselt, Tienen et Gingelom, rendant cette résidence particulièrement accessible pour les habitants ou les visiteurs. Cette maison se distingue par ses éléments authentiques soigneusement conservés, qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et unique. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, conçue dans un style contemporain tout en respectant le charme de l’ancien. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une belle rénovation, est idéale pour se détendre ou recevoir. La caractéristique architecturale remarquable est la belle cage d’escalier ronde en bois, qui attire immédiatement l’attention et donne une touche d’originalité à l’aménagement intérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous des voûtes en bois qui accentuent cette ambiance chaleureuse. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’un lavabo et d’un WC. En extérieur, la propriété jouit d’un vaste terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à un jardin commun pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre, offrant une harmonie entre éléments traditionnels et équipements modernes. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des occupants. Le prix proposé est de 299 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 491 euros. Si cette maison vous séduit et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, alliant charme historique et commodités modernes, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle au prix de 315 000 € représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1980, combine à la fois un espace résidentiel confortable avec un potentiel commercial, notamment grâce à sa configuration comprenant un café et un espace habitable. Avec une superficie de terrain de 269 m², cette bâtisse présente une surface utile sur le rez-de-chaussée de plus de 165 m², comprenant un café bien établi avec une clientèle fidèle, une cuisine complète, un bar, une zone de stockage ainsi que des toilettes. L’extérieur offre un agréable terrasse avec vue sur la cour arrière spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des activités commerciales en plein air. La maison dispose également d’un étage comprenant une salle de bain, un salon lumineux, trois chambres confortables et un grand dôme terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En plus, la propriété possède une cave et un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité rurale. La zone résidentielle environnante est calme tout en étant bien connectée, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour des entrepreneurs souhaitant exploiter ou réaménager le local commercial en logement ou pour toute famille cherchant une résidence spacieuse dans une localisation prisée de Sint-Truiden. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui offre un mélange harmonieux entre potentiel commercial et confort résidentiel. Son excellente situation géographique, ses caractéristiques fonctionnelles et son precio attractif en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et discrétion pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette prachtige woning in het charmante Begijnhof van Sint-Truiden biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de rand van de stad, bevindt deze volledig gerestaureerde erfgoedwoning zich op een rustige en authentieke locatie, ideaal voor liefhebbers van cultuur en rust. Het pand, gebouwd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en beschikt over een gezellige slaapkamer en een ruime badkamer met een vrijstaand bad, wastafel en toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals de ronde houten trap en de houten dakstructuur die de rijke geschiedenis van het pand benadrukt. Bij binnenkomst in de woning komt men terecht in de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos overgaat in een lichte en gezellige leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras, dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in een rustige en historische omgeving. De ligging van deze woning in Sint-Truiden biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op korte afstand vindt u het bruisende stadscentrum, het stadspark en domein ’t Speelhof, waar men kan genieten van ontspanning en recreatie in een groene omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom vlot bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Het pand bevindt zich in een woongebied met culturele waarde en geniet een gunstige energieprestatie, met een EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar. Gratis parkeergelegenheid in de buurt maakt het geheel compleet. Prijsgewezen op €259.000, zonder btw, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel charme op een toplocatie in Sint-Truiden. Neem gerust contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil wonen in een historisch kader met moderne voorzieningen. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé en main. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 139 m². Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail ou de loisirs à domicile. La salle de bains, spacieuse, complète cette offre avec un équipement contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat spécifique avec un indice de consommation énergétique de 94 kWh/m² par an. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur potentiel de l’acquérir en toute tranquillité, sans contraintes locatives. Cette demeure présente également deux façades, offrant une luminosité optimale et un environnement agréable. Située dans un secteur résidentiel, la zone est classée en zone d’habitat à Sint-Truiden, bénéficiant d’une attention particulière pour le développement urbain. La classification B en G-score et P-score indique un environnement équilibré, ni trop urbanisé ni trop isolé. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce sa stabilité et sa sécurité pour ses futurs occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de la ville garantit un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de conformité réglementaire. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans la région. De plus, son certificat d’énergie et ses attestations électriques validées assurent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez un acquéreur cherchant une habitation principale ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien stable dans la région, cette maison répond à diverses attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Sint-Truiden. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique avec toutes les garanties nécessaires pour un achat serein. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité résidentielle. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété construite en 2019 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans une localisation privilégiée. Idéalement située dans la rue Hovenierstraat 51, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités urbaines tout en étant nichée dans un quartier calme et convivial. La résidence fait partie de la "Residentie Botanique", une zone résidentielle paisible à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne de ses occupants. La proximité de ces infrastructures essentielles constitue un atout indéniable pour toute famille ou professionnel souhaitant vivre dans un environnement pratique et serein. L’intérieur de cette propriété de 138 m² habitables est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une cuisine ouverte, conçue pour simplifier la vie de tous les jours et recevoir aisément. La salle de bains, contemporaine, comprend tous les éléments nécessaires pour assurer bien-être et praticité. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz associé à du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique tout en étant énergétiquement efficace avec un certificat de performance énergétique évalué à 74 kWh/m² par an. À l’extérieur, un agréable terrasse invite à profiter des beaux jours dans un espace intime, tandis qu’un parking privé en sous-sol est inclus dans le prix, avec la possibilité d’en acquérir une supplémentaire si désiré. La maison bénéficie également d’une cave privative pour le rangement et d’un local à vélos commun, renforçant son aspect pratique et sécurisé. Située dans une zone à vocation résidentielle, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux restaurants, boutiques et services locaux, tandis que la configuration en zone "woongebied" assure un environnement calme et agréable. La résidence est également située dans une zone classée B selon le G-score et le P-score, ce qui témoigne de sa qualité environnementale et urbaine. Bien que cette propriété se trouve dans une zone effectivement susceptible d’être inondée, cela n’altère pas la qualité de vie qu’elle propose. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier moderne, énergétique et idéalement situé à Sint-Truiden, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier dans cette région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pleine de potentiel et offrant de multiples possibilités de personnalisation. Nichée au 81, Schurhoven, cette maison de 1936 offre une surface habitable de 221 m², répartie sur plusieurs niveaux, aménagée avec soin dans un style qui conserve son authenticité tout en laissant place à de futures améliorations. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant exploiter la configuration pour en faire un projet de développement résidentiel. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une cave pratique pour le stockage, ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé selon les besoins et les envies du futur propriétaire. L’intérieur de la maison témoigne de son cachet d’origine, tout en nécessitant une rénovation approfondie pour optimiser son confort et son efficacité énergétique. La construction étant équipée de fenêtres à simple vitrage et affichant une classification énergétique F, il s’agit d’un bien qui invite à un rafraîchissement complet. La maison repose sur un terrain de 260 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin. Son emplacement à Schurhoven garantit une proximité pratique avec le centre de Sint-Truiden, où se trouvent commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La zone est classée comme zone résidentielle, avec une bonne performance environnementale (scores B), et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover ou pour les promoteurs immobiliers visionnaires, car il existe la possibilité de retransformer le terrain en trois appartements distincts. Le prix attractif fixé à 169 000 € en fait une affaire intéressante dans le contexte actuel du marché immobilier belge. Que vous envisagiez d’en faire votre futur chez-vous ou un projet immobilier lucratif, cette résidence offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; cette occasion mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant authenticité, confort moderne et espace généreux. Niché au Keelstraat 94, ce magnifique bien immobilier bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 869 000 €, cette propriété représente une véritable perle rare sur le marché immobilier local, offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain de plus de 28 ares, idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. La villa a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, conservant son charme d’origine tout en intégrant des éléments modernes de haute qualité. Ce magnifique bien se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont trois situées au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, ainsi que ses deux salles de bains équipées, parfaites pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. La cuisine hyper équipée, conçue avec des matériaux de qualité, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux grâce à de vastes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure privilégie un sentiment d’espace et de liberté, avec une grande pièce à vivre qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. La propriété dispose également d’un espace pratique avec une buanderie et des toilettes séparées, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une zone à vocation agricole classée en “A” selon la classification G-score, cette villa bénéficie d’une localisation stratégique à proximité d’espaces verts et en dehors des zones inondables, ce qui garantit une tranquillité absolue. La grande parcelle de 2850 m² offre non seulement un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, mais aussi la possibilité d’aménager selon vos envies : jardinage, jeux pour enfants ou implantation d’une piscine. Le quartier résidentiel calme et résidentiel de Sint-Truiden constitue un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités indispensables. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite de cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. C’est l’occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à la vente offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un espace de vie combiné à un potentiel commercial. Nichée dans la charmante rue Stationsstraat, cette propriété construite en 1994 présente une surface habitable généreuse de 345 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois un espace résidentiel spacieux et une zone commerciale stratégique. Le bâtiment, en parfait état, bénéficie d’une conception fonctionnelle et moderne, avec des finitions de qualité et une disposition pratique adaptée aux besoins variés. La présence d’une grande veranda inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. La maison dispose de trois chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée pour assurer un confort optimal. La cuisine est conçue pour combiner praticité et convivialité, tandis qu’un système de chauffage au gaz garantit une température agréable tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et une facilité d’organisation, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec un accès direct à l’intérieur du bâtiment. La toiture et les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation énergétique, ce qui, allié à un certificat EPC de classe B, promet une gestion efficace des charges d’énergie et une empreinte environnementale réduite. L’emplacement stratégique dans cette rue très fréquentée offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou artisanale. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de proximité facilite la vie quotidienne, tout en assurant une excellente accessibilité pour les clients ou les visiteurs. La zone résidentielle environnante garantit également un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie tout en étant proche du centre-ville. Le terrain d’une superficie totale de 160 m², complété par un balcon, permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente ou pour organiser des rencontres en plein air. La propriété est à la fois adaptée comme habitation principale ou comme investissement locatif, grâce à sa configuration flexible et à son emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 440 000 €, cette résidence représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Sint-Truiden, combinant confort moderne et potentiel commercial dans un environnement dynamique. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel unique de cette résidence située dans une zone prisée, où confort, praticité et visibilité se conjuguent parfaitement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce magnifique bien immobilier offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence centrale avec un confort moderne. Sur la prestigieuse Gazometerstraat 41, cette maison à vendre se distingue par ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié. À un prix de 319 000 €, cette propriété de 201 m² de surface habitable, construite en 1957, représente une combinaison idéale entre charme d'antan et modernité. L'intérieur se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à une impressionnante baie vitrée au plafond. La cheminée à gaz, centre chaleureux de la pièce, confère une ambiance cosy, tandis que la disposition pratique facilite la vie quotidienne. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz récent, d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. La superficie extérieure de 70 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur résidentiel à la fois calme et dynamique, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et des activités que propose Sint-Truiden, tout en bénéficiant de la tranquillité de cette zone résidentielle. La maison dispose également d’un garage pratique pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une grande cave ou espace de stockage aménageable selon vos besoins. La rénovation récente du toit entre 2015 et 2016, combinée à un système d’alarme installé, assure une tranquillité d’esprit et une réduction des coûts d’entretien futurs. Pour découvrir cette charmante résidence et envisager votre futur chez-vous dans cette agréable commune wallonne, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?