Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre au 9, Stationsstraat, propose une opportunité rare alliant espace et fonctionnalité, à un prix demandé de 399 000 €. Édifiée en 1994, cette propriété de 345 m² habitables s’étend sur un terrain de 160 m², offrant un cadre idéal tant pour un usage résidentiel que professionnel. Son architecture en construction fermée garantit intimité et sécurité, tandis que la présence d’un garage unique renforce le confort et la praticité du lieu. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une cuisine équipée, adaptés aux besoins d’une famille ou d’un professionnel désireux de conjuguer habitation et espace de travail. Un atout majeur réside dans la présence d’un espace commercial au rez-de-chaussée, parfaitement visible et accessible, qui peut accueillir divers projets tels qu’un commerce, un bureau ou une activité libérale. La véranda lumineuse ajoute un charme supplémentaire, procurant une belle ouverture sur l’extérieur et une extension agréable des pièces de vie. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un double vitrage ainsi que d’un système de chauffage au gaz performant, avec un indice EPC favorable de classe B attestant d’une bonne efficacité énergétique. Le bien immobilier est implanté dans une zone résidentielle urbaine à Sint-Truiden, garantissant un cadre de vie confortable proche des commodités locales telles que commerces et services publics. Cette position centrale facilite également les déplacements et offre un accès aisé aux infrastructures environnantes. Le cadastre indique un revenu cadastral de 2 364 €, ce qui précise le profil fiscal du bien. Pour toute personne intéressée par ce bien unique combinant espaces de vie et professionnel dans une ville dynamique, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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