Maison à vendre - Velm RBT64096

Kruisstraat 10 3806 Velm

459 000 €

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RBT64096

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 10 Kruisstraat à Velm, cette maison familiale construite en 1986 se trouve sur un vaste terrain de 21 ares 80 centiares, offrant ainsi un espace extérieur généreux. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité de la N80, facilitant les déplacements vers Sint-Truiden et Gingelom. La zone est également appréciée pour ses nombreuses infrastructures de loisirs, notamment des sentiers de randonnée et de cyclisme qui traversent la région. L’intérieur de la maison propose une superficie habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec une cheminée en bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée est attenante, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une possibilité d’aménagement supplémentaire dans la grande pièce sous les combles. La propriété dispose d’un garage attenant pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un grand espace extérieur comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours et un terrain destiné à un jardin ou à une éventuelle exploitation potagère. La maison est entièrement sous-solée, permettant un stockage optimal ou la création d’espaces additionnels selon les besoins. Disponible à partir du 1er novembre 2025, cette maison offre un compromis intéressant entre espace, confort et environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-003618450-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64096 Réf. vendeur: 1503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

1,7 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,7 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 22' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

247 m 2' 58''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

247 m 2' 58''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

295 m 4'

Gares

Landen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,7 km 27' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

4,1 km 17' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Express Velm

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Gingelom

4,7 km 16' 5,1 km 6' 3,3 km 36' 4,7 km 56'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

4,1 km 17' 5,8 km 9' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,4 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 15'

Golfs

Avernas Golf Club

12,2 km 15'

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mobipunt Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Bovenbouw Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pamperboefjes" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Velm" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (9 minutes en voiture).

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Documents

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