Maison à vendre - Velm RBU18471

Romeinseweg-Velm 20 3806 Velm

350 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Romeinseweg-Velm 20 3806 Velm

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Velm, une pittoresque commune rurale située dans la région de Sint-Truiden, au cœur de la région fruitière de Haspengouw. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette propriété allie le charme du rural à un confort moderne. Située sur la tranquille et verdoyante rue Romaine, cette maison semi-ouverte soigneusement entretenue repose sur un terrain clôturé de 5 ares 40 centiares, offrant ainsi un espace privé idéal pour les familles ou les amateurs d’espace extérieur. La propriété a été récemment rafraîchie par ses propriétaires, avec l’installation de nouveaux revêtements de sol, une salle de bains rénovée et une cuisine modernisée, prête à accueillir votre quotidien ou vos invités dans un cadre convivial. À l’intérieur, cette habitation de 182 m² offre un agencement pratique comprenant un grand hall d’entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec accès à une véranda lumineuse. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, facilite la préparation des repas quotidiens tandis que la buanderie adjacente optimise l’espace. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte sectionnelle, ce qui assure praticité et sécurité. Au premier étage, la distribution mène à trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche. La disposition intérieure favorise la luminosité et le confort, avec des fenêtres en double vitrage renforçant l’isolation thermique et acoustique. La terrasse orientée plein sud, la jardin clôturé ainsi que le cabanon offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. Velm est une localité privilégiée pour ses paysages bucoliques et ses nombreuses activités de plein air. En plus de ses espaces verts et ses sentiers de randonnée, elle dispose des commodités essentielles telles qu’une école primaire, un commerce de proximité et des infrastructures sportives. La proximité de Sint-Truiden, accessible en une dizaine de minutes en voiture, permet également de profiter d’un centre-ville dynamique avec ses commerces, restaurants et services. Le tout dans un environnement où il fait bon vivre, entre nature et confort résidentiel. Ce bien immobilier à 350 000 euros hors droits d’enregistrement représente une opportunité rare d’acquérir une maison confortable dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Velm.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113-0003495332-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18471 Réf. vendeur: 4132117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

976 m 3' 976 m 1' 22'' 688 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,5 km 16' 4,3 km 6' 3,1 km 15' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

236 m 2' 50''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

236 m 2' 50''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

250 m 3'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 13' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

4,5 km 22' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Velm

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Colruyt Sint-Truiden

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Aldi Sint-Truiden

3,4 km 17' 4 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

14,5 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pamperboefjes" et se situe à 1 minute en voiture."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mobipunt Halle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Velm" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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