Maison à vendre - Velm RBU23352

Velmerlaan 152 3806 Velm

310 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Velmerlaan 152 3806 Velm

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Description

Située dans le charmant village de Velm, une subdivision verdoyante de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Nichée au 152 de la Velmerlaan, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse, bâtie en 1966, et parfaitement adaptée à une famille ou à ceux souhaitant profiter d’un espace de vie généreux en milieu résidentiel. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques variées, notamment ses trois chambres, sa salle de bain spacieuse, son garage et son jardin orienté au sud-ouest, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre paisible. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une configuration intérieure pensée pour le confort et la praticité. La maison possède une entrée accueillante avec un espace de réception lumineux, agrémentée d’un sol en carreaux gris et de portes incurvées qui apportent une touche de charme. La pièce principale se compose d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte intégrée, un évier et suffisamment d’espace de rangement pour préparer aisément vos repas. La salle de bain rénovée, lumineuse grâce à sa fenêtre, possède une superficie de 7 m² et dispose d’une baignoire pour des moments de détente. Les trois chambres, dont l’une de 16 m², offrent des espaces cosy et lumineux, toutes dotées d’un bon ensoleillement. La maison inclut également une cave de 23 m², une buanderie pratique et un garage de 42 m², accessible directement depuis le logement, pour stationner en toute sécurité votre véhicule électrique, car une borne de recharge est déjà installée. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un terrain de 605 m² idéalement orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, ce qui garantit un confort optimal en été, tandis que le système de chauffage et l’isolation ont été conçus pour assurer une gestion efficace des charges. La présence d’un système d’évacuation séparée jusqu’à la rue et d’un dispositif anti-calcaire témoigne d’une attention portée aux détails techniques et à la durabilité du bien. La proximité du centre-ville de Sint-Truiden permet d’accéder aisément aux commodités tout en conservant la quiétude d’un environnement rural. Ce bien immobilier possède également un certificat PEB avec un indice de 531 kWh/m²/an, ce qui indique une performance énergétique modérée à améliorer. N’attendez pas pour organiser une visite avec notre équipe de RT Immobilier afin de découvrir cette maison unique dans le village de Velm. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé dans la région de Sint-Truiden. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011/69.76.40 . Soyez assuré que cette propriété vous séduira par son potentiel et sa situation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

605 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-00036666783-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23352 Réf. vendeur: 4127377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

476 m 1' 35'' 476 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 9' 1,9 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 9' 1,9 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

4,4 km 19' 5,3 km 7' 4 km 15' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

95 m 1' 8''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

95 m 1' 8''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

148 m 1' 46''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

5,1 km 17' 5,2 km 7' 4,7 km 13' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

5,4 km 21' 4,7 km 22' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Express Velm

2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

4,4 km 18' 7 km 9' 3,4 km 24' 4,4 km 53'

Colruyt Sint-Truiden

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 21' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,6 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,8 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

13,4 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Velm" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (9 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

La crèche la plus proche est "Pamperboefjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijk Korea" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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