Maison à vendre - Velm RBU24775

Begijnenstraat 3 3806 Velm

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Begijnenstraat 3 3806 Velm

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 471 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20200715-0002294084-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24775 Réf. vendeur: 4140806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

789 m 3' 1,3 km 2' 17'' 661 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 6' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 6' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

4,8 km 20' 6,1 km 9' 4,4 km 26' 4,8 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

284 m 3'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

284 m 3'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

335 m 4'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,4 km 19' 6 km 8' 5,1 km 22' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

4,5 km 19' 3,4 km 53' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Velm

1,7 km 7' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

4,6 km 20' 6,2 km 10' 3,5 km 54' 4,6 km 55'

Aldi Gingelom

4,6 km 18' 4,7 km 6' 3,5 km 36' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,3 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,4 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

13 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Velm" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (10 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pamperboefjes" à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mobipunt Halle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

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