Maison à vendre - Velm RBU52115

Romeinseweg-Velm 20 3806 Velm

350 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Romeinseweg-Velm 20 3806 Velm

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Velm, une véritable oasis de tranquillité nichée au cœur de la région pittoresque d’Haspengouw. Provenant d’un secteur résidentiel paisible, cette maison semi-ouverte, située au 20 Romeinseweg, allie le charme du rural à des prestations modernes. Avec un prix attractif de 350 000 €, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur le confort. La maison, construite en 1967 et entièrement rénovée par ses actuels propriétaires, se distingue par sa surface habitable généreuse de 182 m², répartie sur un terrain de 540 m² entièrement clôturé, offrant ainsi un espace privé et sécurisé pour toute la famille. L’intérieur de cette habitation a été soigneusement rafraîchi, avec des nouvelles installations qui garantissent un confort immédiat. La cuisine a été entièrement rénovée, équipée pour répondre aux exigences du quotidien, tandis que la salle de bains a également bénéficié d’une mise à neuf moderne. La disposition intérieure comprend trois chambres lumineuses, une grande pièce de vie conviviale avec accès à une véranda idéale pour profiter du soleil ou recevoir des invités, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La présence d’une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce principale. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte sectionnelle, ainsi que d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse attenante et le jardin offrent un espace extérieur accueillant, idéal pour se détendre ou organiser des moments en famille ou entre amis. Velm est réputée pour son cadre rural idyllique, entouré de vergers, champs et sentiers pédestres, offrant un environnement naturel d’exception. La proximité de Sint-Truiden, accessible en seulement 10 minutes en voiture, permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines telles que commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en conservant le calme et la qualité de vie d’un village. La région est également enrichie par ses nombreuses pistes cyclables et promenades dans la campagne verdoyante. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, assurant une gestion efficace de l’énergie. Tout ceci fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour les familles ou couples en quête d’un habitat chaleureux dans un environnement authentique. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Velm.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113-0003495332-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52115 Réf. vendeur: 4180352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

976 m 3' 976 m 1' 22'' 688 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,5 km 16' 4,3 km 6' 3,1 km 15' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

236 m 2' 50''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

236 m 2' 50''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

250 m 3'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 13' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

4,2 km 14' 3,9 km 13' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Express Velm

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Colruyt Sint-Truiden

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Aldi Sint-Truiden

3,4 km 17' 4 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

14,5 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 19 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 6 minutes en voiture."Pamperboefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Velm" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

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