Maison à vendre - Wellen RBT10980

Langenakker 45D 3830 Wellen

995 000 €

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RBT10980

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du charmant village de Wellen, cette résidence moderne offre une expérience de vie luxueuse et fonctionnelle. Construite en 2017, la propriété se distingue par une surface habitable impressionnante de 400 m², répartie sur trois niveaux bien aménagés. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. Les matériaux de haute qualité choisis pour la construction reflètent un souci du détail exceptionnel, alliant confort et durabilité. Le rez-de-chaussée présente une disposition ouverte comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, offrant toutes une vue imprenable sur le jardin et la piscine privée. Ce niveau inclut également un grand bureau, des toilettes pour invités et un espace de rangement. Les trois étages complets de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec trois chambres à coucher, deux salles de bains élégantes et de nombreux espaces adaptés à la vie de famille ou aux besoins professionnels. Le jardin paysager de 1 009 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine. Le cadre tranquille de Wellen vous permet de bénéficier d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un indice énergétique exceptionnellement bas et une consommation énergétique spécifique de 66 kWh/m²/an, cette maison représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier style de vie contemporain et efficacité énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1009 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

73098-G-2015_11278/EP14760/BF786/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

1,2 km 4' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

1,2 km 4' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

1,2 km 4' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 18' 5 km 6' 3,9 km 51' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

541 m 7'

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

541 m 7'

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

541 m 7'

Gares

Alken

7,3 km 40' 7,5 km 9' 5,8 km 56' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

28,9 km 1º 53' 46,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

8,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

10 km 44' 8,3 km 53' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Lidl Wellen

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Spar Kortessem

3 km 10' 3,5 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aldi Kortessem

3,5 km 16' 3,8 km 6' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

37,5 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

34,4 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

25,4 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,6 km 17'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.À environ 44 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Truierbrug-Zuid".La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wellen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (4 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 17 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 33 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Appeltje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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Documents

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