Maison à vendre - Wellen RBU58340

Zonneveldweg 5 3830 Wellen

435 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Zonneveldweg 5 3830 Wellen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wellen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme rustique et confort moderne. Nommée sous la référence RBU58340, cette propriété est parfaitement située au 5 Zonneveldweg, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité d’un environnement naturel verdoyant. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 435 000 €, une somme qui reflète la qualité et le potentiel de ce bien immobilier. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 200 m², répartie sur un terrain généreux de 946 m². Construite en 1970, elle a été conçue pour répondre aux besoins des familles contemporaines tout en conservant son caractère chaleureux. La propriété dispose de deux chambres lumineuses, équipées d’air conditionné et offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains, véritable pièce maîtresse, allie élégance et fonctionnalité avec une baignoire et une douche à l’italienne, idéale pour se détendre après une longue journée. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans la pièce à vivre, favorisant la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une double isolation avec du double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de panneaux solaires témoigne d’un engagement écologique et permet de réduire les coûts énergétiques, tandis que la certification électrique conforme assure la sécurité et la tranquillité d’esprit des occupants. L’extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse orientée sud invite aux repas en plein air ou à la détente sous le soleil, tandis que le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres matures et d’une végétation naturelle, assure une intimité totale. La piscine accueillante et le vaste espace extérieur en font un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille. La propriété possède également une grande garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. Située dans un secteur résidentiel bénéficiant d’une excellente accessibilité, cette résidence allie tranquillité et proximité avec toutes commodités essentielles. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en profitant d’un cadre moderne et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Wellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

946 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20210415-0002402059-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58340 Réf. vendeur: 4179221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 16' 4,5 km 6' 4,1 km 21' 4,5 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

100 m 1' 12''

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

100 m 1' 12''

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

127 m 1' 31''

Gares

Alken

6,8 km 36' 6,9 km 9' 5,8 km 24' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

28,2 km 1º 54' 32,6 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11 km 44' 9 km 47' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Kortessem

3,9 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 39' 3,9 km 47'

Carrefour Market Borgloon

4,4 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 12' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,8 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

26,3 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

15,8 km 18'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 27 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à 1 minute en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Appeltje" à 1 minute à la marche.

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