• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Jardin
Slachthuisstraat 2 3840 Bommershoven

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Description

Découvrez cette résidence neuve située au cœur de Bommershoven, un village charmant où modernité et confort se rencontrent dans un environnement paisible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24817, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de qualité dans une localité prisée. La propriété, située au 2 Slachthuisstraat, s’inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Proposée au prix de 364 300 €, cette maison allie fonctionnalités modernes, matériaux de haute qualité et respect des normes énergétiques, notamment grâce à ses panneaux solaires de 2 500 Wp et son système de chauffage au gaz avec double vitrage. Ce logement neuf dispose d’une surface habitable optimisée avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, un coin salon et une salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville-jardin. La maison est également dotée d’un terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 46 m². La présence d’un garage attenant pour une voiture ou des vélos constitue un avantage supplémentaire, renforçant la praticité de cette résidence moderne. La conception a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité, leur esthétique et leur efficacité énergétique. La ventilation de type C+ contribue également à assurer un environnement intérieur sain et confortable. L’emplacement en centre-ville de Bommershoven offre plusieurs bénéfices : proximité immédiate des commodités, accès facile aux axes principaux et une vie communautaire dynamique. La propriété bénéficie de la possibilité d’opter pour un taux de TVA réduit à 6 %, tant pour une utilisation personnelle que pour un investissement locatif, ce qui représente une opportunité financière intéressante. Avec sa construction prévue pour 2024, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en profitant des avantages d’un logement contemporain respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive dans la région de Bommershoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 364 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24817 Réf. vendeur: 4140633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

721 m 2' 24'' 721 m 53'' 534 m 8' 721 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

97 m 1' 9''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

97 m 1' 9''

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

97 m 1' 9''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

10,7 km 38' 11,1 km 12' 9,6 km 32' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 38' 26,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

226 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,9 km 35' 9 km 31' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Borgloon

543 m 1' 48'' 543 m 40'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Market Borgloon

880 m 2' 56'' 880 m 1' 6'' 746 m 8' 803 m 10'

Aldi Borgloon

1,7 km 7' 2,4 km 2' 44'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

21,1 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,1 km 23'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Loonse Rakkers" à 9 minutes à pied."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Tongeren / Tongres / Tongern") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Borgloon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Borgloon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).

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