Maison à vendre - Borgloon RBK24932

Slachthuisstraat 2 3840 Borgloon

364 300 €

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RBK24932
  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ligging Dit kleinschalig en gezellig woonproject 'Lodewijk' vinden we terug in het centrum van Borgloon. De woning is voorzien van een eigen garage en stadstuintje. Architectuur en indeling Het volledig project wordt ontwikkeld met duurzame materialen en oog voor de toekomst. Bij het ontwerp van de woning wordt er rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. De afwerking en uitrusting kies je grotendeels naar je eigen smaak. In het inrichtingsbudget zijn er zeer mooie bedragen voorzien. Indeling Deze woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime eilandkeuken, zit- en eethoek met prachtig zicht op de tuin en aangrenzende berging. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De woning is eveneens voorzien van een terras en eigen tuin alsook een garage voor het plaatsen van twee wagens en fietsen. Pluspunten ·Voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·Er worden zonnepanelen (2.500 Wp) voorzien voor het individueel gebruik ·Vloerverwarming ·Ventilatiesysteem type C+ ·Top ligging in het centrum ·Stadstuintje NU TOT EINDE 2024 TE KOOP AAN 6% IPV 21% indien u aan de voorwaarde voldoet: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 364 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

418 m 1' 45'' 418 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

418 m 1' 45'' 418 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

418 m 1' 45'' 418 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

418 m 1' 45'' 418 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Bus

De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen

96 m 1' 9''

De Lijn - 38 - Hasselt - Kortessem - Borgloon - Heers

96 m 1' 9''

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

96 m 1' 9''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

10,7 km 38' 11,1 km 12' 9,6 km 32' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 38' 26,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

226 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,9 km 35' 9 km 31' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Borgloon

543 m 1' 48'' 543 m 40'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Market Borgloon

880 m 2' 56'' 880 m 1' 6'' 746 m 8' 803 m 10'

Aldi Borgloon

1,7 km 8' 2,5 km 2' 48'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

21,1 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,1 km 23'

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 38 - Hasselt - Kortessem - Borgloon - Heers, De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen, De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"De Loonse Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Borgloon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Borgloon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 29 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 23 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 26 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

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Documents

1291cee1-29a4-45ce-b391-50d599388d6c_990878_20972574RechtVanVoorkoop-O2024-0161798-20_2_2024.pdf

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6ec630a5-f015-45f0-b223-300b8d43fbbb_990878_20972577OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0161804-20_2_2024.pdf

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62bff8ae-e8b9-43b5-a114-294f4870b574_990878_20972585Herstelvorderingen-O2024-0161803-20_2_2024.pdf

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2ccb606a-ca84-43a0-8c4c-82e968681587_990878_20972605Overstromingsgevaar-O2024-0161801-20_2_2024.pdf

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