Maison à vendre - Hoepertingen RBU37718

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hoepertingen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution. Érigée en 1960, cette maison présente une architecture unique qui se distingue par sa façade à forte valeur culturelle, témoignant d’un charme d’antan parfaitement préservé. Implantée sur un terrain généreux de 1 150 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de transformation résidentielle. La bâtisse dispose d’une surface habitable de 254 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins contemporains tout en conservant le cachet d’origine. Son orientation architecturale, ses matériaux de qualité comme le double vitrage et sa configuration intérieure avec quatre chambres en font un bien immobilier parfaitement adapté pour une résidence principale ou une conversion en deux unités. L’intérieur de cette maison respire le caractère grâce à ses éléments authentiques tels que les poutres en bois apparentes, les portes décoratives et le niveau construction qui évoque un esprit chaleureux et convivial. L’espace de vie principal se compose d'une cuisine spacieuse donnant accès à un terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur le jardin même lors des saisons plus fraîches. La salle de bain complète le rez-de-chaussée avec ses équipements classiques, tandis que l’étage offre trois chambres supplémentaires, agrémentées d’une grande mezzanine utilisable comme bureau ou espace détente. Un levier supplémentaire réside dans le potentiel de la propriété : la présence d’un sous-sol accessible via un petit accès, ainsi que la possibilité d’étendre ou de réaménager selon vos souhaits, notamment grâce à la zolder classée pour une expansion future. La propriété étant située dans un environnement résidentiel calme, mais accessible, elle bénéficie également d’un extérieur spacieux avec un jardin bien entretenu et une terrasse abritée. En termes de confort et de performances énergétiques, la maison dispose d’un système de chauffage au mazout, compatible avec une future conversion vers une pompe à chaleur, ce qui permettrait d’améliorer l’étiquette EPC à un niveau plus écologique et économique. La propriété bénéficie également du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, assurant une isolation thermique optimale. La situation géographique à Hoepertingen offre une proximité appréciable avec les commodités locales, tout en étant suffisamment reculée pour garantir tranquillité et qualité de vie. À seulement quelques kilomètres de Borgloon, cette résidence se situe dans un secteur résidentiel paisible, idéal pour profiter d’un cadre naturel tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Le prix demandé s’élève à 445 000 euros, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien de caractère avec un potentiel de développement conséquent. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette résidence unique à Hoepertingen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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