Maison à vendre - Kozen RBW39548

Paenhuysstraat 6 3850 Kozen

365 000 €

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RBW39548

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HOB économe en énergie avec 3 chambres à Kozen Vivre au calme avec un accès facile Dans la Paenhuysstraat à Kozen, une partie de Nieuwerkerken, vous trouverez ce bâtiment moderne jumelé dans un environnement vert et agréable. Grâce à la proximité de l'autoroute N80, vous accédez facilement à Saint-Trond et à Hasselt. Les transports en commun sont accessibles à pied et les écoles, les magasins et le centre-ville se trouvent à moins de 3 km. Un agencement bien pensé et des espaces lumineux La maison offre une surface habitable de 165,67 m² et a été aménagée de manière pratique dans un souci de confort et de sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, une cuisine ouverte et un spacieux espace de vie avec accès direct au jardin. Le débarras offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne et un second WC. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire ou d'autres possibilités. Confort et efficacité énergétique Cette maison récente est équipée de technologies contemporaines telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à assurer un confort de vie agréable. Le jardin orienté nord-est offre un espace extérieur paisible, complété par des éléments pratiques tels qu'un espace de stockage extérieur et un parking. Caractéristiques de cette propriété : - Maison neuve à haute performance énergétique - 3 chambres à coucher de taille normale - Surface habitable : 165,67 m² - Situation calme et proche des commodités Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au Tel 011 49 65 63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A003/D02/SD001

Date de validité PEB

26/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39548 Réf. vendeur: 327116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

3,3 km 15' 3,5 km 5' 2,2 km 30' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

484 m 2' 30'' 874 m 1' 22'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

484 m 2' 30'' 874 m 1' 22'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

5,7 km 21' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 3' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

144 m 1' 44''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

144 m 1' 44''

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

138 m 1' 39''

Gares

Alken

5,1 km 18' 5,3 km 6' 3,8 km 31' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,7 km 30' 8 km 30' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Express Kozen

1,4 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 20' 7 km 10' 3,9 km 51' 4,7 km 56'

Okay Alken

5,6 km 20' 5,8 km 6' 4,1 km 38' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,4 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,7 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,7 km 17'

Tourisme

Vivre à Nieuwerkerken offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Kozen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (10 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Speelvogel" (crèche) est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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