Maison à vendre - Kozen RBW39554

Paenhuysstraat 4 3850 Kozen

370 000 €

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RBW39554

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

HOB économe en énergie avec 3 chambres à Kozen Vivre au calme avec un accès facile Dans la Paenhuysstraat à Kozen, une partie de Nieuwerkerken, vous trouverez ce bâtiment moderne jumelé dans un environnement vert et agréable. Grâce à la proximité de l'autoroute N80, vous accédez facilement à Saint-Trond et à Hasselt. Les transports en commun sont accessibles à pied et les écoles, les magasins et le centre-ville se trouvent à moins de 3 km. Un agencement bien pensé et des espaces lumineux La maison offre une surface habitable de 165,70 m² et a été aménagée de manière pratique dans un souci de confort et de sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte et un spacieux espace de vie avec accès direct au jardin. Le débarras offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne et un deuxième WC. Le grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire ou d'autres possibilités. Confort et efficacité énergétique Cette maison récente est équipée de technologies contemporaines telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à assurer un confort de vie agréable. Le jardin orienté nord-est offre un espace extérieur paisible, complété par des éléments pratiques tels qu'un espace de stockage extérieur et un parking. Caractéristiques de cette propriété : - Maison neuve à haute performance énergétique - 3 chambres à coucher de taille normale - Surface habitable : 165,70m² - Situation calme et proche des commodités Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au Tel 011 49 65 63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A002/D02/SD001

Date de validité PEB

26/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39554 Réf. vendeur: 327120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

3,3 km 15' 3,4 km 4' 2,2 km 30' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

463 m 2' 11'' 407 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

463 m 2' 11'' 407 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

5,7 km 21' 6,9 km 8' 4,8 km 1º 3' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 8'

Bus

De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos

130 m 1' 33''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

130 m 1' 33''

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

136 m 1' 38''

Gares

Alken

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,8 km 31' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,7 km 30' 8 km 30' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Express Kozen

1,4 km 6' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 20' 4,9 km 9' 3,9 km 51' 4,7 km 56'

Okay Alken

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,1 km 38' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,6 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Paenhuysstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Kozen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 215 - Hasselt - Kortenbos, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Speelvogel" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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