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Maison à vendre, Nieuwerkerken RBW31757

Diestersteenweg lot 9 , 3850 Nieuwerkerken
412 000 €
3 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 412 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 201 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 653 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Balcon Non
Niveau E 10
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW31757 Réf. vendeur: 8990694 Dernière modification: 04/10/2026
Passari
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Passari

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Project Passari, een nieuwbouwproject aan de Diestersteenweg in Nieuwerkerken waar comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving samenkomen. Dit kleinschalige project omvat 10 halfopen nieuwbouwwoningen, doordacht ontworpen voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en toekomstgerichte technieken. Het project bestaat uit 4 moderne woningen en 6 landelijke woningen. De moderne woningen onderscheiden zich door hun strakke architectuur, hedendaagse lijnen en een praktische indeling. De landelijke woningen sluiten dan weer aan bij een tijdloze, warme bouwstijl en beschikken bovendien over een volwaardige zolderverdieping die volledig gebruikt kan worden. Ideaal als extra bergruimte, een extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Elke woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waardoor het project perfect inspeelt op de noden van gezinnen, koppels of kopers die graag extra ruimte wensen. De perceeloppervlaktes variëren van 5a92ca tot 6a54ca, waardoor u geniet van een mooi stuk grond met voldoende buitenruimte. Indien gewenst kan er ook een carport met fietsenstalling en een tuinberging voorzien worden. Deze opties zijn niet inbegrepen in de prijs, maar bieden de mogelijkheid om uw woning nog beter af te stemmen op uw persoonlijke noden. Ook op vlak van duurzaamheid en energiezuinig wonen scoort dit project bijzonder sterk. Elke woning is uitgerust met zonnepanelen, een individuele lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Zo geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een woning die klaar is voor de toekomst. Daarnaast wordt elke woning voorzien van een regenwaterput van 7.500 liter met elektrische regenwaterpomp, aangesloten op de toiletten en de vorstvrije buitenkraan. Een bijkomende troef is dat u in deze fase van het project nog zelf de afwerking van uw woning kan bepalen. Van vloeren tot keuken en andere materiaalkeuzes: u krijgt de kans om uw nieuwe thuis mee vorm te geven volgens uw eigen smaak en woonstijl. Passari combineert de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Nieuwerkerken. Winkels, school, kinderopvang, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u tegelijk geniet van het open landschap en de ruimte die deze locatie zo aantrekkelijk maken. Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een ruime tuin en de mogelijkheid om zelf nog keuzes te maken in de afwerking? Dan is Passari een unieke kans om stijlvol, comfortabel en zorgeloos thuis te komen in Nieuwerkerken. Interesse in dit project? Wij nodigen u graag uit voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aan de werf. Contacteer ons op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte = Bruto oppervlakte architectenplannen. De 3D Renders zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
Prix 379 000 € à 412 000 €
Surface habitable 158 m² à 202 m²
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Maison à vendre - Nieuwerkerken ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Diestersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" est à 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Het Hummelhof" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Daltonschool Momentum", à seulement 5 minutes de marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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