Huis te koop, Nieuwerkerken RBW31757

Welkom in Project Passari, een stijlvol nieuwbouwproject aan de Diestersteenweg in Nieuwerkerken waar comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving samenkomen. Binnen dit kleinschalige project van 10 halfopen nieuwbouwwoningen vormt LOT 9 een landelijke woning met een warme, tijdloze uitstraling, een praktische indeling en toekomstgerichte technieken. Deze halfopen nieuwbouwwoning onderscheidt zich door haar charmante landelijke architectuur en royale wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 201,3 m² biedt LOT 9 bijzonder veel ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder van 47,3 m², die volledig gebruikt kan worden als extra slaapkamer, bergruimte, hobbykamer of bureauruimte. LOT 9 bevindt zich op een perceel van 6a 53ca, waardoor u geniet van een mooi stuk grond met voldoende buitenruimte. Indien gewenst kan er ook een carport met fietsenstalling en een tuinberging voorzien worden. Deze opties zijn niet inbegrepen in de prijs, maar bieden de mogelijkheid om de woning nog beter af te stemmen op uw persoonlijke noden. Ook op vlak van duurzaamheid en energiezuinig wonen scoort deze woning bijzonder sterk. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een individuele lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Zo geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Daarnaast wordt de woning voorzien van een regenwaterput van 7.500 liter met elektrische regenwaterpomp, aangesloten op de toiletten en de vorstvrije buitenkraan. Een bijkomende troef is dat u in deze fase van het project nog zelf de afwerking van uw woning kan bepalen. Van vloeren tot keuken en andere materiaalkeuzes: u krijgt de kans om uw nieuwe thuis mee vorm te geven volgens uw eigen smaak en woonstijl. Passari combineert de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Nieuwerkerken. Winkels, school, kinderopvang, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u tegelijk geniet van het open landschap en de ruimte die deze locatie zo aantrekkelijk maken. Bent u op zoek naar een landelijke, energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder van 47,3 m², een bewoonbare oppervlakte van 201,3 m² en een aangenaam perceel van 6a 53ca? Dan is LOT 9 binnen Project Passari een unieke kans om stijlvol, comfortabel en zorgeloos thuis te komen in Nieuwerkerken. Interesse in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aan de werf. Contacteer ons op Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte = bruto oppervlakte architectenplannen. De 3D-renders zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. De grondwaarde bedraagt € 107 000, waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde van € 305 000 valt onder het standaard btw-tarief van 21%. Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 412.000 euro Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 476.050 euro