Maison à vendre - Heers RBW34973

Steenweg 144 3870 Heers

àpd 359 000 €

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RBW34973
  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Heers, alliant caractère architectural, modernité et confort durable, idéalement située au cœur du Haspengouw. Proposée au prix de 359 000 €, cette maison neuve livrable en 2027 offre une surface habitable généreuse de 168 m² répartie sur trois façades, témoignant d’une construction récente et soignée. Sa conception contemporaine intègre des équipements performants tels qu’une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation énergétique maîtrisée. Cette habitation comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains élégante, pensée pour répondre aux besoins d’une famille contemporaine. L’espace intérieur s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 14 m² et un jardin privé de 41 m², offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Un atout certain réside dans la possibilité d’extension des combles, permettant une personnalisation future selon vos envies. La finition haut de gamme sur mesure souligne la qualité de ce bien immobilier qui conjugue esthétisme et fonctionnalité. Une attention particulière a été portée à la sécurité avec la présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique. En termes de confort pratique, ce bien bénéficie par ailleurs d’un abri de jardin individuel ainsi que d’un stationnement en surface. Implantée dans un quartier résidentiel à vocation culturelle, cette propriété jouit d’un environnement calme, non soumis aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour une acquisition sereine. Heers est une commune qui allie charme local et qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent un lieu agréable à vivre au cœur de la Flandre. Ce bien neuf, proposé sans TVA ni frais de registre et notaire compris, se présente comme une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir comment cette résidence peut s’adapter parfaitement à vos aspirations et à votre mode de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Notarius brengt karakter, geschiedenis en hedendaags wooncomfort samen op een unieke locatie in het hart van Haspengouw.Aan de Steenweg 144 in Heers krijgt een unieke site een nieuw hoofdstuk. De statige voormalige notariswoning en het authentieke koetshuis worden in ere hersteld en omgevormd tot stijlvolle en duurzame woongelegenheden. Verscholen in de parktuin verrijst bovendien een nieuw appartementsgebouw dat harmonieus opgaat in de groene omgeving.Het resultaat? Een bijzonder woonproject waar erfgoed, hedendaags wooncomfort en landelijke rust elkaar perfect aanvullen. Geniet van een prachtig uitzicht over de achterliggende velden en een hoogwaardige afwerking die volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke smaak.Een gevarieerd aanbod, Notarius biedt een woonoplossing voor elke levensfase.Appartementen Keuze uit 20 ruime en meer compacte appartementen 2 of 3 slaapkamers Ruime, zonnige terrassen Hoogwaardige afwerking op maat Ondergrondse parkeergarage Individuele kelderberging Eengezinswoningen 5 ruime woningen 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer Mogelijkheid tot zolderuitbreiding Hoogwaardige afwerking op maat Eigen parkeergelegenheid Individuele tuinberging Duurzaam wonen, zonder zorgenBij Notarius wordt volop ingezet op toekomstgericht wonen. Dankzij doordachte technieken geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lagere energiefactuur. Energiezuinig E-peil E20 Uitstekende isolatie Zonnepanelen Individuele warmtepomp Vloerverwarming én vloerkoeling Zo bent u verzekerd van een comfortabele woning die klaar is voor de toekomst.Verkoop onder de meest interessante formuleAfhankelijk van de ligging van de wooneenheid gebeurt de aankoop onder het stelsel van btw of registratierechten, zodat u steeds kunt genieten van de meest passende aankoopformule.Bent u op zoek naar een unieke woonomgeving waar karakter, kwaliteit en duurzaamheid samenkomen? Dan is Notarius beslist een bezoek waard.Wij nemen graag de tijd om u persoonlijk te ontvangen, het project uitgebreid toe te lichten en samen te bekijken welke woning of welk appartement het best aansluit bij uw wensen.
Prix 259 500 € à 379 000 €
Surface habitable 149 m² à 168 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4405238

Prix

359 000 €

Surface habitable

168 m²

Surface du jardin

41 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,2 km 24' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bilter Heers

544 m 1' 48'' 544 m 34'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bilter Heers

544 m 1' 48'' 544 m 34'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

5,7 km 19' 5,7 km 5' 5,7 km 16' 5,7 km 1º 8'

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Bus

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

132 m 1' 35''

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

132 m 1' 35''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

132 m 1' 35''

Gares

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8,5 km 37' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

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19,5 km 1º 13' 21,6 km 17' 0 m 0''

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7,9 km 9'

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7,6 km 26' 6,8 km 19' 7,6 km 1º 31'

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Delhaize Heers

568 m 2' 9'' 1 km 1' 31'' 477 m 7' 568 m 7'

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670 m 2' 14'' 670 m 37'' 670 m 8' 670 m 8'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 40' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

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Activités

Maison Des Terrils

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Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

23,3 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers, De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bilter Heers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Titi En Koe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 29 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Heers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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