Maison à vendre, Heers RBW67301

Weerstandersstraat 54 a , 3870 Heers

315 000 €

5 Chambre(s) 229 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Cette résidence à vendre, située au numéro 54a de la Weerstandersstraat à Heers, propose un bien immobilier d’exception alliant charme authentique et confort contemporain. Construite en 1939, cette maison semi-indépendante offre une généreuse surface habitable de 229 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec cinq chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée. L’espace intérieur comprend un salon cosy de 22,4 m² et une cuisine modernisée de 19,6 m², complétée par une buanderie fonctionnelle avec un WC séparé. Une chambre polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d’appoint, tandis qu’un vaste grenier d’environ 50 m² permet de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble de la propriété a bénéficié de travaux de rénovation récents garantissant un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique : la salle de bain et l’isolation de la cave ont été mises à jour en 2022, la connexion au gaz date de 2024 et la cuisine a été refaite en 2025. À noter également la présence d’un système d’alarme et de volets roulants électriques qui renforcent la sécurité et le bien-être des occupants. La maison dispose d’une cave isolée exceptionnelle de 88 m², idéale pour le stockage ou un usage polyvalent. Sur un terrain de 5 ares 5 centiares, ce bien s’ouvre sur une terrasse de 28 m² ainsi qu’un jardin arrière et latéral, offrant un cadre extérieur agréable et intime. Cinq emplacements extérieurs sont disponibles pour le stationnement. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Heers, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, établissements horeca et espaces de loisirs. Le prix demandé est fixé à 315 000 €. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles nombreuses ou toute personne recherchant une habitation spacieuse et fonctionnelle dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel 012 699 900 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre enchanteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 229 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 28 m²

Surface totale du terrain 505 m²

Profondeur du terrain 22 m

Largeur du terrain à rue 28 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 664 kWh/m²/an

Référence PEB 20260728-0003923825-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67301 Réf. vendeur: B2589 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Titi En Koe Crèches

5,1 km · 18' 5,2 km · 5' 4,3 km · 24' 4,8 km · 58'

Go! Basisschool De Bilter Heers Écoles maternelles

273 m · 54'' 753 m · 54'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Go! Basisschool De Bilter Heers Écoles primaires

273 m · 54'' 753 m · 54'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson Écoles secondaires

6,1 km · 20' 6,1 km · 6' 5,8 km · 16' 6,1 km · 1º 13'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

8,8 km · 8'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers Bus

411 m · 5'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

411 m · 5'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

411 m · 5'

Waremme / Borgworm Gares

8,6 km · 38' 9,1 km · 10' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 42'

Liège Airport Aéroports

19,6 km · 1º 14' 21,8 km · 18' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

7,4 km · 9'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

7,3 km · 25' 6,5 km · 19' 7,3 km · 1º 27'

Magasins

Delhaize Heers Supermarchés

253 m · 1' 6'' 533 m · 1' 10'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Okay Heers

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 7'' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,9 km · 13' 4,1 km · 4' 2,8 km · 40' 3,9 km · 46'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

22 km · 18'

Préhistomuseum Musées

28,5 km · 30'

Maison Des Terrils Activités

26,3 km · 21'

Fort De Lantin Châteaux

20,4 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

23,7 km · 21'

Villes proches

Sittard

64,7 km · 53' 53,7 km · 3º 23'

Seraing

31,1 km · 26' 29,1 km · 1º 52'

Genk

30,8 km · 30' 30,1 km · 1º 52'

Hasselt

28,9 km · 24' 23,7 km · 1º 28'

Maastricht

33,7 km · 36' 31,3 km · 1º 55'

Liège

26,5 km · 22' 23,9 km · 1º 25'

Magasins

Vivre près de Weerstandersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Titi En Koe" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bilter Heers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (30 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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