Maison à vendre - Heers RBW67301

Weerstandersstraat 54 a 3870 Heers

315 000 €

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RBW67301

  • 5 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze instapklare halfopen gezinswoning aan de Weerstandersstraat 54/A in Heers. De woning werd gebouwd in 1939, biedt 229 m² bewoonbare oppervlakte en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u een gezellige salon van 22,4 m² en een vernieuwde keuken van 19,6 m². Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met apart toilet en een volwaardige slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De zolder van circa 50 m² biedt bovendien nog tal van mogelijkheden en kan, mits afwerking, ingericht worden als een ruime extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime, geïsoleerde kelder van 88 m² met verschillende praktische opslagruimtes. De voorbije jaren werden meerdere renovaties uitgevoerd. De woonkamer werd vernieuwd en opgefrist, de badkamer en kelderisolatie dateren van 2022, de gasaansluiting in 2024 en de keuken in 2025. Elektrische rolluiken verhogen het wooncomfort. Het perceel van 5 are 5 centiare beschikt over een achter- en zijtuin. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Een ideale woning voor grote gezinnen of wie veel ruimte zoekt. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

229 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

505 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

28 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728-0003923825-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67301 Réf. vendeur: B2589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

5,1 km 18' 5,2 km 5' 4,3 km 24' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bilter Heers

273 m 54'' 753 m 54'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bilter Heers

273 m 54'' 753 m 54'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

6,1 km 20' 6,1 km 6' 5,8 km 16' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

411 m 5'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

411 m 5'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

411 m 5'

Gares

Waremme / Borgworm

8,6 km 38' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 14' 21,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

7,3 km 25' 6,5 km 19' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Heers

253 m 1' 6'' 533 m 1' 10'' 253 m 3' 253 m 3'

Okay Heers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,9 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 40' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 18'

Musées

Préhistomuseum

28,5 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

20,4 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

23,7 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Weerstandersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Heers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Titi En Koe" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bilter Heers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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