Maison à vendre - Horpmaal RBT86740

Cartuyvelstraat 6 3870 Horpmaal

299 000 €

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RBT86740

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Horpmaal, cette charmante ferme datant de 1850 offre une opportunité rare pour les amateurs de caractère et d’espace. Installée sur un terrain de 1 405 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. La construction présente une architecture authentique avec un intérieur lumineux, comprenant une pièce de vie spacieuse avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez trois chambres qui offrent un espace confortable pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. Le bâtiment dispose également de plusieurs dépendances, notamment des anciennes granges qui peuvent être aménagées selon vos projets. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, stockage, ou même extension de la surface habitable. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et comprend une salle de bain avec baignoire, lavabo et points d’eau pour la buanderie. La maison est en état d’occupation immédiate, prête à accueillir ses nouveaux occupants avec quelques travaux de rafraîchissement selon vos envies. L’emplacement à Horpmaal garantit un cadre de vie tranquille, tout en étant accessible. La superficie habitable d’environ 149 m² optimise l’espace disponible dans cette ferme traditionnelle. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’acquérir une bâtisse pleine de potentiel dans un environnement rural agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1405 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1011 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223-0003533398-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86740 Réf. vendeur: 1624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

3,9 km 19' 3,9 km 7' 3,5 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

3 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

3 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3 km 36'

Écoles secondaires

Viio 1

6,5 km 29' 7,3 km 9' 5 km 14' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

66 m 48''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

66 m 48''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

430 m 5'

Gares

Bleret

10,9 km 44' 13,7 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 16' 20,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,6 km 45' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Delhaize Heers

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Carrefour Market Oreye

3,4 km 17' 3,4 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Okay Heers

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 37' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,4 km 20'

Musées

Préhistomuseum

27,5 km 32'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

26,4 km 30'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 30 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à seulement 11 minutes à vélo."Amélie Neuville" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heers" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 128 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".

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Documents

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