Maison à vendre - Horpmaal RBT86740

Cartuyvelstraat 6 3870 Horpmaal

299 000 €

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RBT86740

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Horpmaal, cette charmante ferme datant de 1850 offre une opportunité rare pour les amateurs de caractère et d’espace. Installée sur un terrain de 1 405 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. La construction présente une architecture authentique avec un intérieur lumineux, comprenant une pièce de vie spacieuse avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez trois chambres qui offrent un espace confortable pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. Le bâtiment dispose également de plusieurs dépendances, notamment des anciennes granges qui peuvent être aménagées selon vos projets. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, stockage, ou même extension de la surface habitable. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et comprend une salle de bain avec baignoire, lavabo et points d’eau pour la buanderie. La maison est en état d’occupation immédiate, prête à accueillir ses nouveaux occupants avec quelques travaux de rafraîchissement selon vos envies. L’emplacement à Horpmaal garantit un cadre de vie tranquille, tout en étant accessible. La superficie habitable d’environ 149 m² optimise l’espace disponible dans cette ferme traditionnelle. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’acquérir une bâtisse pleine de potentiel dans un environnement rural agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1405 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1011 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223-0003533398-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86740 Réf. vendeur: 1624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

3,9 km 19' 3,9 km 7' 3,5 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

3 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

3 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3 km 36'

Écoles secondaires

Viio 1

6,5 km 29' 7,3 km 9' 5 km 14' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

66 m 48''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

66 m 48''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

430 m 5'

Gares

Bleret

10,9 km 44' 13,7 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 16' 20,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,6 km 45' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Delhaize Heers

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Carrefour Market Oreye

3,4 km 17' 3,4 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Okay Heers

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 37' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,4 km 20'

Musées

Préhistomuseum

27,5 km 32'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

26,4 km 30'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (32 minutes de route).En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 128 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Bleret") est située à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Viio 1", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amélie Neuville" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heers" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture).

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Documents

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