Maison à vendre - Horpmaal RBU24796

Cartuyvelstraat 6 3870 Horpmaal

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Cartuyvelstraat 6 3870 Horpmaal

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Description

Située au cœur de Horpmaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier chargé de charme et de potentiel. Nichée dans la charmante ville de Horpmaal, cette propriété offre une surface habitable de 149 m², répartie sur un terrain bien dimensionné, idéal pour profiter pleinement de la quiétude et de l’espace extérieur. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison propose un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété est construite en 1850, témoignant d’un caractère authentique qui séduit immédiatement, avec ses éléments d’époque préservés et ses espaces lumineux baignés de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. Elle n’est pas louée actuellement, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou entreprendre des travaux de rénovation pour personnaliser leur futur chez eux. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. Le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, où le salon et la salle à manger s’articulent harmonieusement, grâce à une disposition ouverte et conviviale. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, complète cet espace. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 1011 kWh/m². Un toilette indépendant se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille ou enfants, avec la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos souhaits. Ce bien immobilier possède en outre un vaste potentiel grâce à ses anciennes dépendances, notamment des granges qui donnent accès à diverses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, lieu d’exercice professionnel ou extension du logement principal. La propriété est située sur un terrain clôturé de 149 m², offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La localisation dans la région de Horpmaal garantit une vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient l’authenticité, l’espace et la flexibilité qu’offre cette maison. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Vous pouvez nous joindre au Tel 011/98.88.98 ou via email à Contact . La réalisation idéale vous attend dans cette maison pleine de potentiel où charme et modernité se rencontrent dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

149 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1011 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223-0003533398-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24796 Réf. vendeur: 4140689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

3,9 km 19' 3,9 km 7' 3,5 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

3 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrale Vrije School

3 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 26' 3 km 36'

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6,5 km 29' 7,3 km 9' 5 km 14' 6,5 km 1º 18'

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A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

66 m 48''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

66 m 48''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

430 m 5'

Gares

Bleret

10,9 km 44' 13,7 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 16' 20,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,6 km 45' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Delhaize Heers

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Carrefour Market Oreye

3,4 km 17' 3,4 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Okay Heers

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 37' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,4 km 20'

Musées

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27,5 km 32'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

26,4 km 30'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 30 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 128 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bleret") est située à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 30 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heers" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amélie Neuville" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Viio 1", à 9 minutes en voiture.

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