Maison à vendre - Gingelom RBS47364

Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

484 000 €

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RBS47364
  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom
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Description

Découvrez votre future résidence dans le paisible village de Gingelom, plus précisément sur la Goede Kinderenstraat. Ce projet immobilier, nommé Houtzicht, se situe dans le cadre bucolique de Montenaken, offrant un environnement calme en retrait de l'agitation urbaine. Il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux établissements de restauration du centre de Gingelom, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute E40, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations. Cette maison élégante et contemporaine est l'une des six résidences du projet, pensée pour offrir une vue imprenable sur les prairies et arbres environnants. Avec une surface habitable de 188 m², elle se situe sur un terrain généreux de 869 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager le grenier sous le toit en une quatrième pièce, idéale pour un bureau ou une salle de sport. Pour votre confort moderne, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi un respect des dernières normes énergétiques EPB. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace avec une option pour ajouter un abri de jardin et un carport selon vos envies. De plus, le terrain offre suffisamment de place pour stationner au moins deux voitures et pour accueillir vos invités. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités modernes, avec un prix attractif de 484 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de Goede Kinderenstraat in het landelijke Montenaken (Gingelom), op slechts enkele minuten van het centrum van Gingelom, zal zeer binnenkort woonproject ‘Houtzicht’ reizen. De herkomst van de naam ‘Houtzicht’ van dit nieuwe woonproject is de kleinschalige houthandel die iets verderop in deze verkeersarme straat gevestigd is.Dit gloednieuwe woonproject biedt je vier landelijke halfopen woningen op een oppervlakte tussen 3 en 5 are en twee halfopen landelijke woningen op een royaal perceel van bijna 9 are.De grote raampartijen aan de leefruimte geven uit op het volledig groene zicht achter uw tuin.Elke woning telt 3 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en wordt voorzien van duurzame installaties om de energiekosten te drukken en de impact op het klimaat te verkleinen. Door het gebruik van deze hedendaagse technieken zijn de woningen niet enkel heel energiezuinig maar ook volledig FUTURE PROOF (E-peil Voor meer informatie ontvangen we u graag bij ons op kantoor om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Bel nu Elien Mombaerts op het nummer 0470/38.21.30.
Prix 351 000 € à 484 000 €
Surface habitable 152 m² à 188 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

484 000 €

Surface habitable

188 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

869 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 12' 4,4 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 514 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 514 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,4 km 21' 6,9 km 7' 4,7 km 48' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

341 m 4'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

358 m 4'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

372 m 4'

Gares

Landen

5,8 km 24' 6 km 7' 4,9 km 52' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

29 km 1º 39' 31,4 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

6,1 km 20' 4,8 km 46' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt Landen

6,1 km 20' 6,9 km 7' 4,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Lidl Landen

5,8 km 20' 5,8 km 7' 4,6 km 48' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,5 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8,2 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Landen Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 1 minute en voiture.

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