Maison à vendre - Gingelom RBS47364

Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

484 000 €

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RBS47364
  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom
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Description

Découvrez votre future résidence dans le paisible village de Gingelom, plus précisément sur la Goede Kinderenstraat. Ce projet immobilier, nommé Houtzicht, se situe dans le cadre bucolique de Montenaken, offrant un environnement calme en retrait de l'agitation urbaine. Il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux établissements de restauration du centre de Gingelom, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute E40, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations. Cette maison élégante et contemporaine est l'une des six résidences du projet, pensée pour offrir une vue imprenable sur les prairies et arbres environnants. Avec une surface habitable de 188 m², elle se situe sur un terrain généreux de 869 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager le grenier sous le toit en une quatrième pièce, idéale pour un bureau ou une salle de sport. Pour votre confort moderne, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi un respect des dernières normes énergétiques EPB. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace avec une option pour ajouter un abri de jardin et un carport selon vos envies. De plus, le terrain offre suffisamment de place pour stationner au moins deux voitures et pour accueillir vos invités. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités modernes, avec un prix attractif de 484 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het project Houtzicht in de Goede Kinderenstraat is zeer rustig gelegen in het landelijke Montenaken (Gingelom). De naam is geen toeval, want even verderop in het verkeersarme straatje is een kleinschalige houthandel gevestigd. Gingelom centrum met zijn voorzieningen en horeca ligt op enkele minuutjes. Je doet er amper langer over om de E40 op te rijden richting de wijde wereld.    Jouw tijdloze, klassevolle thuis?Alle 6 de woningen kijken uit op achterliggende groene weiden en bomen. Houtzicht vandaar dus biedt je  vier ruime halfopen woningen op een oppervlakte tussen 3 en 5 are en twee nog grotere halfopen woningen op een royaal perceel van bijna 9 are. Er is keuze voor ieders budget.  Kom binnenAlle woningen zitten onder een zadeldak. De zolder eronder kan afgewerkt worden als 4de kamer voor bureel, berging, fitness…. Dit laat je alle opties wat betreft gezinsuitbreiding. De woningen op 9 are hebben bovendien een extra dressing. Alle woningen zijn state-of-the-art uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en pv-panelen zodat ze voldoen aan de laatste EPB eisen. Voordelig en ecologisch comfort gegarandeerd.Tuinberging & carportBij de woningen zijn een tuinberging en een carport vergund. Die kun je later op eigen tempo eraan toevoegen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor minstens 2 auto’s en er is veel plaats voor gasten. Wie nodig je uit? Daar ga je toch niet mee wachten.   
Prix 351 000 € à 484 000 €
Surface habitable 152 m² à 188 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

484 000 €

Surface habitable

188 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

869 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47364 Réf. vendeur: 3947909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 12' 4,4 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 514 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 514 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,4 km 21' 6,9 km 7' 4,7 km 48' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

341 m 4'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

358 m 4'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

372 m 4'

Gares

Landen

5,8 km 24' 6 km 7' 4,9 km 52' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

29 km 1º 39' 31,4 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

6,1 km 20' 4,8 km 46' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt Landen

6,1 km 20' 6,9 km 7' 4,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Lidl Landen

5,8 km 20' 5,8 km 7' 4,6 km 48' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,5 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8,2 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 29 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Sportstraat".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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