Maison à vendre - Gingelom RBS47366

Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

Prix sur demande Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS47366
  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom
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Description

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur de Gingelom, dans la paisible rue Goede Kinderenstraat, à Montenaken. Ce projet, connu sous le nom de Houtzicht, bénéficie d'un cadre rural exceptionnel tout en restant à quelques minutes des commodités du centre de Gingelom et de l'autoroute E40. L'environnement est agrémenté de charmantes vues sur des prairies verdoyantes et des arbres, créant une atmosphère sereine et accueillante. La propriété offre une architecture élégante et intemporelle avec ses six maisons mitoyennes. Chaque maison dispose de trois façades et d'une superficie habitable de 152 m². Le terrain s'étend sur 433 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs généreux. La maison est équipée des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, incluant une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort économique et écologique. Les caractéristiques supplémentaires incluent une possibilité d'aménager le grenier en tant que quatrième chambre ou espace polyvalent comme un bureau, un espace de rangement ou une salle de fitness. Un permis pour une remise de jardin et un carport est déjà en place, vous offrant la flexibilité d'ajouter ces installations à votre rythme. La propriété dispose également d'un espace de stationnement privé pouvant accueillir au moins deux voitures, avec amplement d'espace pour les visiteurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het project Houtzicht in de Goede Kinderenstraat is zeer rustig gelegen in het landelijke Montenaken (Gingelom). De naam is geen toeval, want even verderop in het verkeersarme straatje is een kleinschalige houthandel gevestigd. Gingelom centrum met zijn voorzieningen en horeca ligt op enkele minuutjes. Je doet er amper langer over om de E40 op te rijden richting de wijde wereld.    Jouw tijdloze, klassevolle thuis?Alle 6 de woningen kijken uit op achterliggende groene weiden en bomen. Houtzicht vandaar dus biedt je  vier ruime halfopen woningen op een oppervlakte tussen 3 en 5 are en twee nog grotere halfopen woningen op een royaal perceel van bijna 9 are. Er is keuze voor ieders budget.  Kom binnenAlle woningen zitten onder een zadeldak. De zolder eronder kan afgewerkt worden als 4de kamer voor bureel, berging, fitness…. Dit laat je alle opties wat betreft gezinsuitbreiding. De woningen op 9 are hebben bovendien een extra dressing. Alle woningen zijn state-of-the-art uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en pv-panelen zodat ze voldoen aan de laatste EPB eisen. Voordelig en ecologisch comfort gegarandeerd.Tuinberging & carportBij de woningen zijn een tuinberging en een carport vergund. Die kun je later op eigen tempo eraan toevoegen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor minstens 2 auto’s en er is veel plaats voor gasten. Wie nodig je uit? Daar ga je toch niet mee wachten.   
Prix 351 000 € à 484 000 €
Surface habitable 152 m² à 188 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

373 000 €

Surface habitable

152 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

433 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47366 Réf. vendeur: 3947907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 12' 4,4 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 514 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 514 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,4 km 21' 6,9 km 7' 4,7 km 48' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

341 m 4'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

358 m 4'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

372 m 4'

Gares

Landen

5,8 km 24' 6 km 7' 4,9 km 52' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

29 km 1º 39' 31,4 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

6,1 km 20' 4,8 km 46' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt Landen

6,1 km 20' 6,9 km 7' 4,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Lidl Landen

5,8 km 20' 5,8 km 7' 4,6 km 48' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,5 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 1 minute en voiture."Bovenbouw Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Sportstraat".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.

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