Maison à vendre - Gingelom RBS47368

Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

351 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 152
Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

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Description

À vendre : une résidence exceptionnelle située au cœur du quartier paisible de Montenaken à Gingelom, au 14 Goede Kinderenstraat. Ce projet, connu sous le nom de Houtzicht, propose une maison demi-mitoyenne sur un terrain de 301 m². Avec une surface habitable de 152 m², cette maison offre trois façades, garantissant une luminosité abondante et une vue dégagée sur les prairies verdoyantes environnantes. L'intérieur de cette maison moderne comprend trois chambres spacieuses, et offre la flexibilité de transformer le grenier en une quatrième pièce pour un bureau, un espace de rangement ou même une salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques, la maison répond aux dernières normes en matière de performance énergétique, assurant à la fois confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez suffisamment d'espace pour le stationnement privé d'au moins deux véhicules, ainsi qu'une place pour accueillir vos invités. Bien que le jardin n'inclue pas encore d'abri de jardin ou de carport, ceux-ci sont déjà approuvés et peuvent être ajoutés à votre rythme. Située à quelques minutes seulement du centre de Gingelom et avec un accès facile à l'autoroute E40, cette maison combine tranquillité rurale et commodité urbaine pour un prix attractif de 351 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de Goede Kinderenstraat in het landelijke Montenaken (Gingelom), op slechts enkele minuten van het centrum van Gingelom, zal zeer binnenkort woonproject ‘Houtzicht’ reizen. De herkomst van de naam ‘Houtzicht’ van dit nieuwe woonproject is de kleinschalige houthandel die iets verderop in deze verkeersarme straat gevestigd is.Dit gloednieuwe woonproject biedt je vier landelijke halfopen woningen op een oppervlakte tussen 3 en 5 are en twee halfopen landelijke woningen op een royaal perceel van bijna 9 are.De grote raampartijen aan de leefruimte geven uit op het volledig groene zicht achter uw tuin.Elke woning telt 3 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en wordt voorzien van duurzame installaties om de energiekosten te drukken en de impact op het klimaat te verkleinen. Door het gebruik van deze hedendaagse technieken zijn de woningen niet enkel heel energiezuinig maar ook volledig FUTURE PROOF (E-peil Voor meer informatie ontvangen we u graag bij ons op kantoor om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Bel nu Elien Mombaerts op het nummer 0470/38.21.30.
Prix 351 000 € à 484 000 €
Surface habitable 152 m² à 188 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

351 000 €

Surface habitable

152 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

301 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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3,6 km 12' 4,4 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

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Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 514 m 8' 701 m 8'

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Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 514 m 8' 701 m 8'

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Avernas Golf Club

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Transports

Grâce à la station "Cambio - Landen Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 1 minute en voiture.

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