• 4 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boekhoutstraat 12 3890 Gingelom

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Description

Cette maison mitoyenne se situe dans le pittoresque et rural Gingelom. Avec son emplacement calme, ses espaces généreux, et une vue dégagée sur les champs environnants et les terrains voisins, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet.

La maison comprend un vaste espace de vie, une cuisine, un espace de rangement, quatre chambres, ainsi qu’un grand garage et un atelier. Avec quelques travaux de rénovation et une touche personnelle, vous pourrez ici créer la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et préférences.

Le terrain attenant offre en outre des possibilités supplémentaires d’agrandissement ou de modifications selon vos envies. La parcelle entière, incluant la maison, s’étend sur plus de 12 ares, avec une façade de 40 mètres de large et une profondeur moyenne de 28 mètres. Une occasion rare de transformer votre vision d’habitat en réalité!

Label énergétique EPC: F. Obligation de rénovation en vigueur!
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1288 m²

Surface totale du terrain

1288 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1123 kWh/m²/an

Référence PEB

20230913-0002985782-RES-1

Date de validité PEB

13/09/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80332 Réf. vendeur: 1352341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

2,2 km 7' 3,6 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,2 km 7' 3,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,2 km 7' 3,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

536 m 6'

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

546 m 7'

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

2,3 km 28'

Gares

Borgworm / Waremme

7,3 km 29' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 35' 28,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,7 km 30' 7,8 km 39' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,4 km 8' 3,4 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Okay Heers

4,9 km 17' 6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delhaize Heers

6 km 21' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,6 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

32,7 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

31,6 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

18,4 km 18'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 28 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 18 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Uiltjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Heers" (7 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (9 minutes en voiture).

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