• 4 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boekhoutstraat 12 3890 Gingelom

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Description

Cette maison mitoyenne se situe dans le pittoresque et rural Gingelom. Avec son emplacement calme, ses espaces généreux, et une vue dégagée sur les champs environnants et les terrains voisins, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet.

La maison comprend un vaste espace de vie, une cuisine, un espace de rangement, quatre chambres, ainsi qu’un grand garage et un atelier. Avec quelques travaux de rénovation et une touche personnelle, vous pourrez ici créer la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et préférences.

Le terrain attenant offre en outre des possibilités supplémentaires d’agrandissement ou de modifications selon vos envies. La parcelle entière, incluant la maison, s’étend sur plus de 12 ares, avec une façade de 40 mètres de large et une profondeur moyenne de 28 mètres. Une occasion rare de transformer votre vision d’habitat en réalité!

Label énergétique EPC: F. Obligation de rénovation en vigueur!
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1288 m²

Surface totale du terrain

1288 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1123 kWh/m²/an

Référence PEB

20230913-0002985782-RES-1

Date de validité PEB

13/09/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80332 Réf. vendeur: 1352341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

2,2 km 7' 3,6 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,2 km 7' 3,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

2,2 km 7' 3,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

536 m 6'

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

546 m 7'

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

2,3 km 28'

Gares

Borgworm / Waremme

7,3 km 29' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 35' 28,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,7 km 30' 7,8 km 39' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,4 km 8' 3,4 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Okay Heers

4,9 km 17' 6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delhaize Heers

6 km 21' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,6 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

32,7 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

31,6 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

18,4 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Heers" (7 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Uiltjes" à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", à 4 minutes en voiture.

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