Maison à vendre - Gingelom RBT77035

Hasselbroekstraat 171 3890 Gingelom

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77035

  • 5 Chambre(s)
  • 357 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Gingelom, plus précisément à Jeuk, cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son adresse au Hasselbroekstraat 171 permet d’accéder facilement aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers Gingelom, Landen, Sint-Truiden et les environs. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 18 ares, entourée de champs et de nature, offrant ainsi une grande intimité et un environnement serein. Construite en 1966, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable généreuse de 357 m² répartis sur plusieurs pièces lumineuses. Elle comprend cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant des espaces pour du télétravail ou des activités de loisir. Avec deux salles de bains, un grand séjour et une cuisine séparée, cette demeure propose une configuration pratique et fonctionnelle. De plus, elle comprend une double garage intérieure, ainsi que plusieurs espaces de rangement. L’intérieur nécessite une mise à jour pour répondre aux normes contemporaines, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser la rénovation selon ses goûts. Le chauffage au mazout assure le confort en hiver, tandis que la propriété bénéficie d’un certificat énergétique indiquant un potentiel d’amélioration. La proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux services essentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

803 kWh/m²/an

Référence PEB

2024019-0003114885-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT77035 Réf. vendeur: 1597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

647 m 2' 9'' 647 m 38'' 644 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

647 m 2' 9'' 647 m 38'' 644 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

188 m 2' 15''

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

188 m 2' 15''

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

212 m 2' 32''

Gares

Borgworm / Waremme

5,4 km 24' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 23' 25,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

11,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

10,5 km 35' 9,3 km 45' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,2 km 30' 3,4 km 40'

Colruyt Waremme

4,7 km 20' 4,9 km 6' 4,2 km 56' 4,7 km 56'

Delhaize Waremme

5,3 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,6 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

30,4 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

29,3 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

15,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (3 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (6 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (7 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijk Korea" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 11 minutes en voiture.

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Documents

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