Maison à vendre - Gingelom RBU15624

Katseistraat 12 3890 Gingelom

180 000 €

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RBU15624

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

KNUSSE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Katseistraat ter hoogte van nummer 12. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van GIngelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in 1963 en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3A34CA. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel! Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt ons naar de ruime leefruimte en de apart eethoek. De ruime leefruimte biedt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend kan men de keuken terugvinden. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier heeft de woning ons nog drie slaapkamers te bieden alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een lavabo met spiegel. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie! Bijkomende troef aan de woning is de garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra bergruimte! Bovendien is de woning nog voorzien van een kelderruimte! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse gezinswoning? Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

334 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Référence PEB

20240520-0003251917-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

755 m 2' 31'' 755 m 1' 27'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

754 m 2' 30'' 796 m 1' 33'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

610 m 2' 2'' 610 m 1' 6'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

354 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

354 m 4'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

302 m 4'

Gares

Landen

4 km 16' 3,9 km 4' 3,5 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

3,6 km 12' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Gingelom

505 m 2' 4'' 505 m 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Spar Express Velm

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,4 km 40'

Colruyt Landen

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,8 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,8 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,5 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,5 km 11'

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Éducation

"Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Velm" (4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijk Korea" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Landen") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

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Documents

9e162bf2b68646cf840161e201c9ac63.pdf

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