• 3 Chambre(s)
  • 152
Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gingelom, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et écoénergétique. Avec une surface habitable de 152 m², cette maison neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie confortable et contemporain. Son prix est fixé à 351 000 €, charges comprises, et elle ne bénéficie pas de la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acheteur. La propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment la présence d’un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur et l’installation de panneaux solaires, assurant une excellente performance énergétique tout en réduisant significativement les coûts de consommation. Son design est pensé pour le confort et la durabilité, avec des installations conçues pour minimiser l’impact environnemental et assurer une maison à la fois économe en énergie et adaptée aux exigences futures. Cette maison offre un espace extérieur agréable avec un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des moments conviviaux en famille. La présence d’un vaste terrasse permet d’aménager un espace de détente ou de réception en plein air. La configuration comprend trois façades, apportant une luminosité appréciable à l’intérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ce qui accentue la sensation d’espace et de connexion avec la nature environnante. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à un nouvel acquéreur d’entrer rapidement dans les lieux, en bénéficiant d’un bien prêt à vivre et parfaitement intégré dans un environnement calme. Gingelom, située dans une région offrant un cadre propice à la détente et à la qualité de vie, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Bien que la zone précise ne soit pas détaillée dans les informations disponibles, cette localité offre un environnement paisible tout en restant accessible. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement des avantages de la région, tout en étant proche des services essentiels. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une équipe dédiée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour faire de cette résidence votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de Goede Kinderenstraat in het landelijke Montenaken (Gingelom), op slechts enkele minuten van het centrum van Gingelom, zal zeer binnenkort woonproject ‘Houtzicht’ reizen. De herkomst van de naam ‘Houtzicht’ van dit nieuwe woonproject is de kleinschalige houthandel die iets verderop in deze verkeersarme straat gevestigd is.Dit gloednieuwe woonproject biedt je vier landelijke halfopen woningen op een oppervlakte tussen 3 en 5 are en twee halfopen landelijke woningen op een royaal perceel van bijna 9 are.De grote raampartijen aan de leefruimte geven uit op het volledig groene zicht achter uw tuin.Elke woning telt 3 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en wordt voorzien van duurzame installaties om de energiekosten te drukken en de impact op het klimaat te verkleinen. Door het gebruik van deze hedendaagse technieken zijn de woningen niet enkel heel energiezuinig maar ook volledig FUTURE PROOF (E-peil Voor meer informatie ontvangen we u graag bij ons op kantoor om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Bel nu Elien Mombaerts op het nummer 0470/38.21.30.
Prix 351 000 € à 484 000 €
Surface habitable 152 m² à 188 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4173731

Prix

351 000 €

Surface habitable

152 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4173731

Prix

351 000 €

Surface habitable

152 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

301 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 12' 4,4 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

729 m 2' 33'' 757 m 1' 1'' 524 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

729 m 2' 33'' 757 m 1' 1'' 524 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,4 km 21' 6,8 km 7' 4,7 km 48' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

310 m 4'

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

310 m 4'

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

310 m 4'

Gares

Landen

5,8 km 24' 6 km 7' 4,8 km 52' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

29,1 km 1º 39' 31,4 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,5 km 19' 4,7 km 52' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 19' 3,7 km 44'

Colruyt Landen

6 km 20' 6,9 km 7' 4,5 km 48' 6 km 1º 12'

Lidl Landen

5,8 km 19' 5,8 km 7' 4,6 km 48' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,4 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8,2 km 11'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

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