Maison à vendre - Gingelom RBU90888

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Gingelom, au 9 Sint-Trudostraat, une propriété qui allie potentiel et espace dans un environnement calme et accessible. Cette résidence, construite en 1937, repose sur un vaste terrain de 2 685 m², offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le bien immobilier est actuellement non loué, prêt à être rénové ou développé selon vos projets, avec une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée. La maison dispose également d’un système de chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable malgré le besoin de rénovation. Enfin, un garage vient compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement. Ce terrain d'une superficie impressionnante de 27 ares constitue une extension rare dans cette région, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété constitue une véritable opportunité pour les investisseurs, développeurs ou particuliers visionnaires souhaitant réaliser un projet résidentiel ou une reconversion. La configuration du terrain permet potentiellement la création de jusqu'à trois unités d'habitation, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. La stratégie d’aménagement pourrait inclure une rénovation complète de la maison existante, une reconstruction ou une subdivision en plusieurs logements, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de développement immobilier ou pour réaliser une résidence familiale spacieuse dans un secteur serein. Sa localisation bénéficie d’un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, avec la proximité de commerces, écoles et axes routiers facilitant la vie quotidienne. Proposée au prix de 259 000 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée sur le marché immobilier local. Son kadastraal inkomen est fixé à 373 euros et elle ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique conforme, ce qui sera à prévoir lors des travaux. Que vous soyez investisseur cherchant une pièce maîtresse pour un projet de développement ou propriétaire désireux de bâtir la maison de vos rêves sur un terrain généreux, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Gingelom.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire