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Maison à vendre, Gingelom RBW34088

Groenhof 11 , 3890 Gingelom
249 000 €
4 Chambre(s) 162 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 162 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 580 m²
Profondeur du terrain 41 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Référence PEB 20260501-0003860346-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW34088 Réf. vendeur: B2685 Dernière modification: 27/08/2026

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Maison à vendre - Gingelom ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Groenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Uiltjes" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 9 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 9 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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