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Maison à vendre, Gingelom RBW34088

Groenhof 11 , 3890 Gingelom
249 000 €
4 Chambre(s) 162 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 162 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 580 m²
Profondeur du terrain 41 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Référence PEB 20260501-0003860346-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW34088 Réf. vendeur: B2685 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Groenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 927 - Jeuk - Sint-Truiden, 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec une station située à 3 minutes à pied, 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Uiltjes", une crèche à seulement 28 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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