Huis te koop - Gingelom RBW34088

Groenhof 11 3890 Gingelom

249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Groenhof 11 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen gezinswoning aan Groenhof 11 in Gingelom biedt met haar 162 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte en mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1977 en verkeert in verder op te frissen staat. Dankzij de recent geplaatste ramen in 2025 geniet u alvast van extra wooncomfort en een verbeterde energieprestatie. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met toegang tot een apart toilet en een praktische berging. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 20 m². Verder vindt u op deze verdieping nog een extra eetkamer en een inpandige garage voor één wagen. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers van respectievelijk 20 m², 16 m², 12 m² en 9 m². Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie een bureau of hobbykamer wenst. De badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers. Extra troeven zijn de ruime zolder van circa 40 m², ideaal als opslagruimte of voor verdere invulling volgens eigen behoeften. Het perceel van 580 m² beschikt over een aangename noordgerichte tuin van ongeveer 435 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelzone of groene tuin. De woning ligt bovendien op een vlot bereikbare locatie. Scholen en kinderopvang bevinden zich binnen 1 km, een bushalte ligt op slechts 150 meter en winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, een grote tuin en veel potentieel in Gingelom. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

580 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260501-0003860346-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34088 Ref. verkoper: B2685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Uiltjes

2,3 km 8' 2,4 km 2' 27'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

894 m 4' 946 m 1' 18'' 677 m 11' 894 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

894 m 4' 946 m 1' 18'' 677 m 11' 894 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6,6 km 27' 6,8 km 9' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

248 m 2' 59''

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

274 m 3'

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

595 m 7'

Treinstations

Borgworm / Waremme

6,8 km 29' 6,9 km 9' 5,4 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 29' 27,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

9,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Europaplein

9,7 km 33' 8,6 km 53' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,2 km 8' 2,2 km 2' 14'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Waremme

6,2 km 25' 6,4 km 8' 5,1 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Waremme

6,8 km 29' 7,1 km 9' 5,4 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,7 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

30,9 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

16,4 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Groenhof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Mielen-Boven-Aalst (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waremme (8 minuten rijden), Delhaize Waremme (9 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Uiltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets