• 3 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dr. Kempeneersstraat 135 3890 Montenaken

Vous cherchez des Maison à vendre - Montenaken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante localité de Montenaken, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 213 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, cette maison datant de 1918 offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Son vaste rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine équipée permettant de préparer des repas dans un espace pratique et convivial. La véranda, lumineuse et accueillante, invite à profiter de moments de détente tout au long de l’année. La maison dispose également d’une pièce polyvalente, parfaite pour diverses utilisations, ainsi que d’une buanderie pratique pour les tâches ménagères. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses respectivement de 17 m², 14 m² et 15 m², offrant à chaque membre de la famille un espace privé. La salle de bain, d’une superficie de 5 m², est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, alliant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également d’un accès à un grenier de 63 m², qui pourrait être transformé en une chambre supplémentaire ou en espace de stockage selon vos besoins, avec l’éventualité de travaux pour optimiser cet espace. À l’extérieur, un agréable terrasse permet de profiter des belles journées en famille ou entre amis, tandis que le terrain de 251 m² constitue un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La présence d’un garage de 16 m² complète cette offre, offrant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire de rangement. Située dans une région bien desservie, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment la E40, tout en restant dans un environnement paisible. La proximité avec les communes environnantes telles que Landen et St-Truiden facilite l’accès aux commodités essentielles, commerces, écoles et services. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 235 000 euros, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans cette région conviviale. N’attendez pas pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété à Montenaken. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

213 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

63 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

251 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

20200306-0002257060-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41273 Réf. vendeur: 4164114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

4 km 14' 5,1 km 6' 3,3 km 32' 4 km 48'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

7,1 km 24' 7,6 km 8' 5,4 km 48' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

241 m 2' 53''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

275 m 3'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

1,1 km 13'

Gares

Landen

6,6 km 27' 6,8 km 8' 5,6 km 52' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 1º 37' 30,6 km 21' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

6,8 km 23' 5,5 km 46' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Aldi Gingelom

4,3 km 15' 4,9 km 6' 3,5 km 33' 4,3 km 51'

Colruyt Landen

6,8 km 23' 7,7 km 8' 5,3 km 48' 6,8 km 1º 21'

Lidl Landen

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,3 km 48' 6,5 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,2 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

9 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (8 minutes en voiture), "Lidl Landen" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Sportstraat".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Tout voir Réduire