Maison à vendre - Montenaken RBV88400

Hellebronstraat 1 3890 Montenaken

195 000 €

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RBV88400

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen in de Hellebronstraat bevindt zich deze degelijke en charmante woning op een rustige locatie in het landelijke Montenaken. Hier woon je in een aangename en groene omgeving waar rust centraal staat, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen richting omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar zijn. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met een goede bereikbaarheid. De woning werd steeds met zorg onderhouden door de huidige eigenaar, wat meteen merkbaar is bij het betreden van het pand. De woning bevindt zich in een verzorgde en bruikbare staat, waardoor je er onmiddellijk kan intrekken. Tegelijk biedt ze nog mogelijkheden om hier en daarop te frissen of te moderniseren naar eigen smaak en hedendaagse normen. Een absolute troef van deze woning is de ruime inpandige garage, ideaal voor het veilig parkeren van je wagen, extra opslagruimte of het uitoefenen van een hobby. Verder beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douche en biedt alle nodige comfort. Kortom, een goed onderhouden woning met veel potentieel, vier slaapkamers en een ruime garage, gelegen op een rustige locatie in het charmante Montenaken. Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

183 m²

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0003866907-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88400 Réf. vendeur: 4369079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 22' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

39 m 9'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

99 m 27'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6 km 23' 6,4 km 7' 4,6 km 12' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

172 m 2' 3''

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

172 m 2' 3''

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

172 m 2' 3''

Gares

Landen

5,4 km 23' 5,5 km 7' 4,6 km 16' 5,3 km 1º 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,1 km 17' 4,5 km 15' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 19' 3,7 km 44'

Colruyt Landen

5,6 km 19' 6,5 km 7' 4,4 km 13' 5,6 km 1º 7'

Lidl Landen

5,3 km 18' 5,4 km 7' 4,4 km 16' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,1 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

7,7 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Hellebronstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gingelom" (4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 7 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ukkepuk" (crèche) est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Kleurenboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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