• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Ridderstraat 6 3890 Montenaken

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Description

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Ne manquez pas cette opportunité sur la Commune de Gingelom, plus précisément dans le village de Montenaken. Idéale comme première habitation et acquisition, cette maison de 155m2 habitables (extra muros) vous offre pas mal d'avantages. Elle se compose comme suite ; au rdc : hall d'entrée avec accès sur la cuisine, l'espace salon et salle à manger, une première salle de douche, l'espace buanderie et une toilette. La cuisine vous donnera une belle vue sur le jardin orienté plein sud. A l'étage, 2 chambres à coucher dont la parentale donne accès à un coin dressing et une deuxième salle de bain récemment rénovée.A l'étage, le grenier déjà aménage vous offre une troisième grande chambre.
Des caves carrelées complètent ce bien, idéales pour le rangement.
Au niveau technique ; toiture tuiles avec une isolation d'époque (PEB E), cc mazout avec une chaudière de 2018, électricité bi horaire conforme, et des chassîs DV bois.
Vous êtes à la recherche d'une maison que vous souhaitez remettre à votre gout petit à petit, mais dans laquelle vous souhaitez déposer vos valises tout de suite? Cette maison est faite pour vous! Prenons contact! Tel 0499/38.93.42 ou Contact
PEB E - 496 kWh/m2.an - (20250121-0003507952-RES-1)
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0499/38.93.42 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

187 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

496 kWh/an

Emission de CO2

496

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28006 Réf. vendeur: 6109865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 12' 3,9 km 6' 2,8 km 22' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,6 km 22' 7,2 km 8' 4,8 km 48' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

3 m 2''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

3 m 2''

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

690 m 8'

Gares

Landen

6,2 km 25' 6,4 km 8' 5 km 52' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

28,7 km 1º 41' 31,4 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,9 km 20' 4,9 km 52' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,9 km 13' 4,5 km 5' 3 km 19' 3,9 km 46'

Colruyt Landen

6,4 km 21' 7,3 km 8' 4,6 km 48' 6,4 km 1º 16'

Lidl Landen

6,1 km 21' 6,2 km 8' 4,7 km 48' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,8 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,8 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,2 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

8,6 km 11'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (8 minutes en voiture), "Lidl Landen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Landen") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.

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Documents

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