Maison à vendre - Buvingen RBU24809

Mielenstraat 3A 3891 Buvingen

275 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Mielenstraat 3A 3891 Buvingen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Buvingen, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans la localité rurale de Buvingen, une sous-commune de Gingelom, cette maison spacieuse offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Construite à la fin du 20ème siècle, cette propriété est implantée sur un terrain de 11 ares 3 centiares, offrant un espace extérieur agréable et entièrement clos. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa configuration bien pensée. La résidence a été conçue en tenant compte des normes électriques actuelles, avec une installation conforme à l’AREI jusqu’en 2044, garantissant ainsi une sécurité optimale pour ses occupants. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une impressionnante hall d’entrée qui sert de point central à la distribution des pièces. De là, vous accédez à une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux plats, tandis que la pièce de vie attenante invite à la détente avec une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, complétant ainsi les commodités essentielles. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses allant de 9 à 15 m², idéales pour accueillir famille et invités. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC. Il est également envisageable d’aménager la deuxième étage pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la véranda adjacente à la maison constitue un espace idéal pour profiter du calme et du beau temps tout au long de l’année. La vaste jardin entièrement clôturé offre un environnement sécurisé pour les enfants ou pour recevoir lors de barbecues estivaux avec vue sur le paysage agricole environnant. La propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, avec un accès direct aux zones agricoles avoisinantes permettant de profiter d’un panorama exceptionnel. La localisation de Buvingen permet de rejoindre rapidement Gingelom, Landen ou Sint-Truiden, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles et autres services. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement naturel préservé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre future visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20220416-0002585320-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24809 Réf. vendeur: 4140661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 28' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

7 km 23' 7,1 km 8' 6,4 km 48' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

127 m 1' 31''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

127 m 1' 31''

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

129 m 1' 33''

Gares

Landen

7,9 km 29' 7,9 km 9' 7 km 52' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

27,6 km 1º 38' 32,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

7,4 km 25' 6,4 km 45' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,7 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,3 km 30' 2,7 km 32'

Aldi Gingelom

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,2 km 33' 3,6 km 43'

Jumbo Sint-Truiden

6,9 km 23' 8,6 km 9' 5,7 km 38' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,5 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,5 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

35,9 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

12,3 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (3 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (4 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Uiltjes", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 29 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijk Korea".La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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