Maison à vendre - Mielen-boven-Aalst RBU90889

Nachtegaalstraat 10 3891 Mielen-boven-Aalst

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtegaalstraat 10 3891 Mielen-boven-Aalst

Vous cherchez des Maison à vendre - Mielen-boven-Aalst ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans la charmante commune de Mielen-boven-Aalst, cette résidence à vendre représente un excellent choix pour les familles ou les couples recherchant une maison moderne, confortable et écoénergétique. Construite en 2016, cette maison allie parfaitement design contemporain et respect de l’environnement grâce à ses équipements de pointe tels que les 14 panneaux solaires (6.160 Wp), la pompe à pellets moderne, le système de ventilation de type D et un adoucisseur d’eau Minimax. Son intérieur spacieux et lumineux, d'une surface habitable de 157 m², offre un cadre de vie agréable avec trois chambres à coucher, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un mobilier double lavabo. La cuisine ouverte, modernisée entre 2024 et 2025, dispose de nombreux rangements et d’appareils électroménagers récents, parfaite pour les amateurs de cuisine. La propriété est idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités locales tout en profitant d’un environnement naturel préservé. La maison possède une grande terrasse, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin entièrement clos où il fait bon se détendre ou recevoir famille et amis. L’intérieur bénéficie également de fenêtres en double vitrage, de moustiquaires à l’étage, ainsi que d’un système de sécurité complet avec une porte-fenêtre en aluminium équipée d’un hor en arrière-plan. En outre, une buanderie pratique et une salle de stockage complètent l’espace habitable. La maison dispose également d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L’emplacement stratégique de cette résidence en fait une adresse résidentielle privilégiée. Située dans une zone non inondable, elle bénéficie d’un accès facile aux villes environnantes telles que Landen et Sint-Truiden, tout en étant à proximité des sentiers pédestres et cyclables qui font la renommée de la région. La ville de Gingelom offre un cadre paisible propice à la détente, tout en étant bien connectée aux grandes voies de communication. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant modernité, confort et qualité de vie. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant nos experts au Tel 011/98.88.98 ou via email à Contact , afin de découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Mielen-boven-Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-0003731538-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90889 Réf. vendeur: 4239725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

677 m 2' 15'' 677 m 1' 18'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

798 m 2' 39'' 798 m 1' 35'' 573 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

798 m 2' 39'' 798 m 1' 35'' 573 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,2 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

263 m 3'

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

255 m 3'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

2,2 km 27'

Gares

Waremme / Borgworm

8,5 km 34' 8,5 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 40' 29,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,4 km 28' 7 km 39' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

759 m 2' 31'' 850 m 1' 5'' 728 m 9' 728 m 9'

Okay Heers

6,9 km 24' 7,4 km 9' 5,3 km 55' 6,9 km 1º 22'

Jumbo Sint-Truiden

6,5 km 22' 7 km 7' 5,5 km 38' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

33,6 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

32,5 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (9 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 27 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Uiltjes" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 10 minutes en voiture.

Tout voir Réduire