• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Kattestraat 18 Lot 47 3900 Overpelt

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Description

Située au sein de la nouvelle lotissement 'Kattestraat' à Overpelt, cette résidence moderne offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construite en 2025, cette maison neuve dispose de 140 m² habitables répartis sur un seul niveau, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée. La cuisine est entièrement aménagée, permettant une utilisation immédiate, tandis que le séjour bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété se trouve sur un terrain de 258 m², avec une façade de 7 mètres, offrant un espace extérieur agréable avec une magnifique jardin. L'habitation est équipée d’un système de chauffage au gaz avec des planchers chauffants, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La maison est construite selon des standards énergétiques élevés avec un E-peil de 30, garantissant une excellente performance énergétique. Elle comprend également un carport pour le stationnement, ce qui facilite l’accès et la sécurité des véhicules. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle est conçue pour un confort optimal dans un environnement calme. Située à proximité du centre-ville d’Overpelt, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel serein, tout en restant proche des commodités locales. La zone bénéficie d’une autorisation de lotissement et ne présente pas de risques liés à l’inondation ou à la protection du site. Parfaitement adaptée pour ceux recherchant un lieu de vie récent, bien isolé et pratique, cette maison représente une opportunité intéressante dans un secteur en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 346 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

258 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 530 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Linde

1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 623 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Linde

1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 623 m 12' 1 km 12'

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Wico - 127845

693 m 3' 855 m 1' 28'' 660 m 8' 660 m 8'

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551 m 7'

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

551 m 7'

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Gares

Overpelt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Woudweg

8,5 km 10'

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Aldi Pelt

1,8 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Jumbo Pelt

2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

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2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 23'

Golfs

Kempense Golf Club

17,8 km 14'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woudweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 336 - Neerpelt - Peer avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt, De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Didadoe" à 12 minutes à pied."Vrije Lagere School - De Linde" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Wico - 127845" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - De Linde" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Pelt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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