Maison à vendre - Overpelt RBT97441

Kattestraat 18 Lot 44 3900 Overpelt

355 000 €

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RBT97441
  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au 18 Kattestraat à Overpelt, offre un espace de vie moderne et lumineux. Avec une superficie habitable de 146 m², elle comporte trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets d’aménagement supplémentaire. La cuisine et la salle de bain sont entièrement équipées, et la grande pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Construite en 2025, cette maison est conçue selon des normes énergétiques élevées avec un indice de performance énergétique (E-peil) de 30, assurant une excellente isolation et de faibles coûts de chauffage. Elle dispose d’un chauffage au gaz avec un système de VMC au sol en plus de double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. La propriété inclut également une cour extérieure spacieuse avec une magnifique jardin, idéale pour se détendre ou recevoir. Située dans une nouvelle lotissement résidentiel à Overpelt, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche du centre-ville. La parcelle de 274 m² est accessible via une voie privée, et un carport est inclus pour le stationnement. La zone bénéficie d’une autorisation de lotissement et la proximité des commodités locales en fait un choix pratique pour ceux recherchant un environnement paisible sans renoncer à l’accès aux services urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

274 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97441 Réf. vendeur: 1374033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 530 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Linde

1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 623 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Linde

1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 623 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Wico - 127845

693 m 3' 855 m 1' 28'' 660 m 8' 660 m 8'

Bus

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

551 m 7'

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

551 m 7'

De Lijn - 33 - Neerpelt - Genk

528 m 6'

Gares

Overpelt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Woudweg

8,5 km 10'

Supermarchés

Aldi Pelt

1,8 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Jumbo Pelt

2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Lidl Pelt

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 23'

Golfs

Kempense Golf Club

17,8 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Pelt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127845" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Didadoe" à 12 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Linde" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Linde" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Neerpelt - Genk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

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