Maison à vendre - Overpelt RBT97441

Kattestraat 18 Lot 44 3900 Overpelt

355 000 €

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RBT97441
  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au 18 Kattestraat à Overpelt, offre un espace de vie moderne et lumineux. Avec une superficie habitable de 146 m², elle comporte trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets d’aménagement supplémentaire. La cuisine et la salle de bain sont entièrement équipées, et la grande pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Construite en 2025, cette maison est conçue selon des normes énergétiques élevées avec un indice de performance énergétique (E-peil) de 30, assurant une excellente isolation et de faibles coûts de chauffage. Elle dispose d’un chauffage au gaz avec un système de VMC au sol en plus de double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. La propriété inclut également une cour extérieure spacieuse avec une magnifique jardin, idéale pour se détendre ou recevoir. Située dans une nouvelle lotissement résidentiel à Overpelt, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche du centre-ville. La parcelle de 274 m² est accessible via une voie privée, et un carport est inclus pour le stationnement. La zone bénéficie d’une autorisation de lotissement et la proximité des commodités locales en fait un choix pratique pour ceux recherchant un environnement paisible sans renoncer à l’accès aux services urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

274 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97441 Réf. vendeur: 1374033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 530 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Linde

1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 623 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Linde

1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 623 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Wico - 127845

693 m 3' 855 m 1' 28'' 660 m 8' 660 m 8'

Bus

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

551 m 7'

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

551 m 7'

De Lijn - 336 - Neerpelt - Peer

528 m 6'

Gares

Overpelt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Woudweg

8,5 km 10'

Supermarchés

Aldi Pelt

1,8 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Jumbo Pelt

2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Lidl Pelt

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 23'

Golfs

Kempense Golf Club

17,8 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Pelt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Linde" et se trouve à 12 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Didadoe" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127845", à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - De Linde" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 336 - Neerpelt - Peer avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt avec une station située à 7 minutes à pied.

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