Maison à vendre - Overpelt RBT97453

Kattestraat 18 Lot 51 3900 Overpelt

397 000 €

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RBT97453
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Overpelt, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. La maison, construite en 2025, se trouve dans la nouvelle lotissement 'Kattestraat', à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités locales. Elle dispose d’une superficie habitable de 143 m² répartie sur une seule étage, avec une façade de 9 mètres de large et un terrain de 258 m² offrant une jolie cour extérieure. L’intérieur de la propriété se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La cuisine et la salle de bain sont entièrement équipées, tandis que le chauffage au gaz avec plancher chauffant assure un confort thermique optimal. Les grandes fenêtres en double vitrage apportent une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces. La maison ne possède pas de sous-sol ni de véranda, mais bénéficie d’un bon agencement intérieur. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin bien entretenu et d’un carport inclus dans la vente, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La construction respecte un niveau élevé d’efficacité énergétique avec un indice EPC de 30, contribuant à réduire les coûts de chauffage. La propriété est vendue sous le régime TVA, avec un certificat d’urbanisme en règle, sans contraintes particulières liées aux zones inondables ou protégées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

258 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97453 Réf. vendeur: 1393684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 530 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Linde

1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 623 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Linde

1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 623 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Wico - 127845

693 m 3' 855 m 1' 28'' 660 m 8' 660 m 8'

Bus

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

551 m 7'

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

551 m 7'

De Lijn - 336 - Neerpelt - Peer

528 m 6'

Gares

Overpelt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Woudweg

8,5 km 10'

Supermarchés

Aldi Pelt

1,8 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Jumbo Pelt

2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Lidl Pelt

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 23'

Golfs

Kempense Golf Club

17,8 km 14'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woudweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 336 - Neerpelt - Peer avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt, De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Didadoe" à 12 minutes à pied."Vrije Lagere School - De Linde" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Wico - 127845" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - De Linde" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Pelt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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