• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koolhoekstraat 24 3900 Overpelt

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Description

Cette nouvelle résidence située au 24 Koolhoekstraat, à Overpelt, offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison, construite en 2025, se distingue par son design contemporain et sa conception économe en énergie, avec un E-peil de 27. Elle est située dans une rue calme en impasse, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la confidentialité. La propriété dispose d’un terrain de 335 m², avec une belle orientation à l’est, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement matinal. L’intérieur de la maison s’étend sur une surface habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un toilette invité, une spacieuse pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et une cuisine ouverte moderne avec un espace de rangement pratique dans une buanderie attenante. À l’étage, vous trouverez trois chambres de taille confortable ainsi qu’une salle de bain équipée et un second toilette, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison est en partie à finir selon vos goûts personnels, vous laissant la possibilité d’adapter la décoration et les finitions à votre style. En extérieur, la propriété bénéficie d’une jolie jardin et d’un stationnement sous carport. La maison est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau et dispose d’un certificat électrique conforme. La localisation en zone résidentielle dans un secteur en développement offre un environnement calme tout en étant proche des commerces et infrastructures d’Overpelt. Disponible à la signature de l’acte, cette résidence constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 413 139 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01939 Réf. vendeur: 254329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

1,1 km 5' 1,2 km 2' 11'' 481 m 11' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Linde

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 557 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Linde

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 557 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Wico - 127845

757 m 4' 919 m 1' 35'' 723 m 9' 723 m 9'

Bus

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

615 m 7'

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

615 m 7'

De Lijn - 336 - Neerpelt - Peer

591 m 7'

Gares

Overpelt

1,6 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Woudweg

8,6 km 10'

Supermarchés

Aldi Pelt

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Jumbo Pelt

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2 km 25'

Lidl Pelt

2 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Golfs

Kempense Golf Club

17,9 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt, De Lijn - 336 - Neerpelt - Peer, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Linde", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Wico - 127845" et se trouve à 9 minutes en marchant."Vrije Lagere School - De Linde" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Didadoe" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Pelt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Pelt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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