Maison à vendre - Overpelt RBU01939

Koolhoekstraat 24 3900 Overpelt

413 139 €

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RBU01939

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Moderne nieuwbouwwoning met ruime tuin in doodlopende straat Deze energiezuinige woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort perfect voor wie op zoek is naar modern en rustig wonen. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet, die uitkomt in de open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de ruime tuin. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, met aansluitend een praktische berging voor extra opbergruimte of voorraad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Ook hier werd aan comfort gedacht met een extra, apart toilet. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat ideaal voor wie houdt van privacy en weinig verkeer. Er is een carport voorzien en een gezellige tuin waarin u volop kunt genieten. De woning dient nog verder afgewerkt te worden, wat je de mogelijkheid geeft om ze naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden: - De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel - Gelegen in een doodlopende straat - Energiezuinig (E-peil 27) - CV op gas - Carport - Deels af te werken naar eigen wens

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 413 139 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01939 Réf. vendeur: 254329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

1,1 km 5' 1,2 km 2' 11'' 480 m 11' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Linde

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 555 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Linde

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 555 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Wico - 127845

759 m 4' 921 m 1' 35'' 725 m 9' 725 m 9'

Bus

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

617 m 7'

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

617 m 7'

De Lijn - 33 - Neerpelt - Genk

594 m 7'

Gares

Overpelt

1,6 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Woudweg

8,6 km 10'

Supermarchés

Aldi Pelt

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Jumbo Pelt

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Lidl Pelt

2 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Golfs

Kempense Golf Club

17,9 km 15'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Pelt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Pelt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt, De Lijn - 33 - Neerpelt - Genk, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Overpelt") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Linde" et se trouve à 13 minutes en marchant."Vrije Lagere School - De Linde" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Didadoe" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Wico - 127845" à 9 minutes à la marche.

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