Maison à vendre - Overpelt RBU31991 Option

Haspershovenstraat 47 3900 Overpelt

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Haspershovenstraat 47 3900 Overpelt

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Description

Située dans la charmante commune d'Overpelt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier à la fois pratique et potentiel. Avec un prix fixé à 255 000 €, cette maison de 174 m² habitables allie un emplacement paisible à une configuration intérieure qui offre de multiples possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous. La propriété bénéficie d’une architecture split-level, caractéristique qui lui confère un cachet particulier et une distribution différenciée des espaces, en parfaite harmonie avec le style de vie moderne recherché dans la région. Lorsqu’on pénètre dans cette maison, on découvre une entrée accueillante qui mène à deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche et d’une lavabo, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Au cœur de la maison, la pièce à vivre lumineuse est reliée à une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et agréable à vivre. La lumière naturelle pénètre généreusement grâce à la porte menant directement sur le terrasse, permettant de profiter de moments agréables en extérieur, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou pour des soirées relaxantes. La maison s’ouvre également sur un sous-sol vaste abritant un garage pratique et plusieurs espaces de rangement, un atout certain pour répondre aux besoins d’organisation et de stockage. La propriété repose sur un terrain de 443 m² orienté à l’est, sans jardin mais doté d’un espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter du climat local. La localisation géographique est particulièrement avantageuse : située dans une rue résidentielle calme et verdoyante, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers menant vers Hasselt, Lommel ou encore Eindhoven. Ce bien, actuellement à rénover et inscrit dans un cadre résidentiel exclusivement, offre d’importantes perspectives pour créer un foyer selon vos préférences. La maison est chauffée au mazout, avec une consommation énergétique de 429 kWh/m²/an (certificat EPC: label E), ce qui laisse entrevoir des opportunités d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte notarié, permettant aux futurs propriétaires de planifier leur installation rapidement. Si vous souhaitez découvrir cette maison pleine de potentiel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant une visite ou en vous fournissant toutes les précisions nécessaires pour faire de cette propriété votre prochain chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

443 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

EP21255

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31991 Réf. vendeur: 185434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bemmertjes

908 m 3' 908 m 1' 30'' 582 m 11' 908 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vox Pelt

804 m 2' 42'' 804 m 1' 23'' 804 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vox Pelt

804 m 2' 42'' 804 m 1' 23'' 804 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Wico - 127845

652 m 2' 54'' 557 m 57'' 652 m 8' 652 m 8'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

438 m 5'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

438 m 5'

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

438 m 5'

Gares

Neerpelt

516 m 2' 51'' 510 m 52'' 516 m 6' 516 m 6'

Bornes de recharge

Woudweg

6,2 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Neerpelt Station

491 m 6'

Supermarchés

Jumbo Pelt

878 m 2' 57'' 878 m 1' 22'' 878 m 11' 878 m 11'

Lidl Pelt

906 m 3' 906 m 1' 26'' 906 m 11' 906 m 11'

Albert Heijn - Pelt

936 m 3' 936 m 1' 28'' 936 m 11' 936 m 11'

Golfs

Kempense Golf Club

18,4 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Neerpelt Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerpelt".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Bemmertjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127845" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vox Pelt", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Pelt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Pelt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture.

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