Maison à vendre - Overpelt RBU84285

Koolhoekstraat 24 3900 Overpelt

495 000 €

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RBU84285

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 09u30 - 10u30. Moderne nieuwbouwwoning met ruime tuin in doodlopende straat Deze energiezuinige woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort perfect voor wie op zoek is naar modern en rustig wonen. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet, die uitkomt in de open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de ruime tuin. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, met aansluitend een praktische berging voor extra opbergruimte of voorraad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Ook hier werd aan comfort gedacht met een extra, apart toilet. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat ideaal voor wie houdt van privacy en weinig verkeer. Er is een carport voorzien en een gezellige tuin waarin u volop kunt genieten. De woning dient nog verder afgewerkt te worden, wat je de mogelijkheid geeft om ze naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden: - Verkoop onder registratierechten - Gelegen in een doodlopende straat - Energiezuinig (E-peil 27) - CV op gas - Carport - Deels af te werken naar eigen wens

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84285 Réf. vendeur: 279582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

1,1 km 5' 1,2 km 2' 11'' 481 m 11' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Linde

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 557 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Linde

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 557 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Wico - 127845

757 m 4' 919 m 1' 35'' 723 m 9' 723 m 9'

Bus

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

615 m 7'

De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt

615 m 7'

De Lijn - 33 - Neerpelt - Genk

591 m 7'

Gares

Overpelt

1,6 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Woudweg

8,6 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Neerpelt Station

2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Pelt

1,8 km 8' 2,2 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Jumbo Pelt

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2 km 25'

Lidl Pelt

2 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Golfs

Kempense Golf Club

17,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Pelt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Pelt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt, De Lijn - 33 - Neerpelt - Genk, De Lijn - 33 - Genk - Neerpelt avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Neerpelt Station" à seulement 32 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

"Wico - 127845" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Linde" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Didadoe", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Linde" à 13 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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