Tourisme
Vivre près de Holwortelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Overpelt RBX35626
Holwortelstraat 20, 3900 Overpelt
265 000 €
2 Chambre(s)
97 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, située au calme dans un cadre de vie agréable à Pelt. Cette propriété constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un foyer paisible offrant un grand potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités pour la moderniser davantage, l'agrandir ou l'aménager entièrement selon vos goûts. Depuis le hall d'entrée, on accède aux différentes pièces à vivre. Le salon et la salle à manger, très lumineux, forment ensemble un espace de vie convivial grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. À côté se trouve une cuisine fermée et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements. La maison dispose de deux chambres à part entière qui, grâce à la disposition avantageuse des fenêtres, bénéficient d’une lumière naturelle abondante. On y trouve également une salle de bains pratique équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La maison dispose en outre d’un espace de rangement pratique. L’un des principaux atouts de cette maison est sans aucun doute son vaste terrain. Le bel équilibre entre l’espace intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités d’agrandissement de la maison ou de réaménagement du jardin, entièrement selon vos propres envies. Dans le jardin se trouve une grande terrasse couverte, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Enfin, la maison dispose d’un garage, idéal pour garer une voiture, des vélos ou comme espace de rangement supplémentaire.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
265 000 €
Revenu cadastral
513 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
704 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
Certificaat-20260706-0003911779-RES-1
Date de validité PEB
06/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Zonnetje Pelt - Holvenstraat
Crèches
Vrije Basisschool Clementiaanschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Clementiaanschool
Écoles primaires
Go! Tienerschool Vox Pelt
Écoles secondaires
Transports
338 - Peer - Holheide
Bus
338 - Holheide - Peer
Overpelt
Gares
Garage Peppino
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Overpelt
Supermarchés
Spar Lommel
Aldi Pelt
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Eindhoven
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overpelt" (6 minutes en voiture), "Spar Lommel" (7 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Pelt - Holvenstraat", une crèche joignable en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" est à 20 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 338 - Peer - Holheide, 338 - Holheide - Peer avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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