Maison à vendre à rénover - Overpelt

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 14A Schutterijstraat, dans la ville de Pelt, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et offrant de multiples possibilités. Cette maison individuelle, construite en 1981, se démarque par sa surface habitable généreuse de 221 m² répartis intelligemment sur un terrain de 1513 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour une famille ou un projet de rénovation. Son état nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins, tout en profitant d'un espace déjà bien pensé avec de nombreux atouts. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui la rend adaptée à diverses configurations familiales ou à une utilisation comme espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Le séjour, doté d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la proximité immédiate avec la salle à manger et la cuisine fonctionnelle facilite la vie quotidienne. À l’extérieur, vous apprécierez la vaste jardin privé, une terrasse partiellement couverte idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu’une grande allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules sur l’emprise de la propriété. De plus, plusieurs dépendances offrent des espaces de stockage ou des ateliers, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour un usage professionnel. Située dans un environnement calme à Pelt, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel agréable tout en étant proche des commodités locales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire en matière de sécurité. Le chauffage au gaz assure une gestion confortable des coûts énergétiques, et le certificat EPC indique une consommation énergétique dans la norme pour une propriété ancienne. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour un achat dans la région de Pelt, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un projet immobilier personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale. En savoir plus ?

Cette ruime landelijke woning située à Pelt offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1955, cette résidence bénéficie d'une surface habitable généreuse de 233 m², répartie sur plusieurs niveaux comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. La maison est idéalement située sur un terrain de 727 m², entouré par la nature, offrant un cadre calme et reposant, à proximité du magnifique parc naturel ’t Plat. La propriété comprend également un bâtiment annexe pouvant être utilisé comme espace professionnel, appartement ou pour diverses autres utilisations, ce qui constitue un atout considérable pour des projets de développement ou de diversification. L’intérieur de la résidence se compose de cinq chambres spacieuses, avec possibilité d’en ajouter jusqu’à sept, une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’un système de chauffage non spécifié garantit une certaine flexibilité pour des rénovations futures. La pièce de vie principale intègre un salon chaleureux avec une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine séparée donne accès à une salle à manger lumineuse, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire, offrant confort et tranquillité. Située dans une zone calme en dehors des zones inondables, cette propriété bénéficie également d’une orientation sud-est à l’avant, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de deux cuisines, deux salles de bains et deux espaces de rangement complémentaires, ainsi que trois places de stationnement devant la propriété. La proximité des routes principales facilite l’accès aux villes voisines telles que Hechtel-Eksel et Lommel, tout en conservant un environnement rural privilégié. Le certificat EPC indique un niveau E, avec une obligation de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager des améliorations énergétiques importantes. Ce bien est proposé à un prix attractif, offrant une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur maison idéale dans un cadre enchanteur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Pelt. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur prisé, alliant tranquillité, potentiel et proximité avec la nature, le tout dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Pelt, cette résidence à rénover représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 1915, se distingue par ses caractéristiques classiques et son potentiel de transformation. Avec une superficie habitable de 142 m², cette maison semi-ouverte offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeu ou de chambre supplémentaire. La disposition actuelle inclut également une salle de bain située au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres réparties sur deux niveaux, permettant une vie confortable pour une famille. La maison dispose également d'une cave pratique et d'un jardin orienté à l'est, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités extérieures. La présence d'un garage ajoute un avantage pratique non négligeable, permettant de stationner aisément un véhicule dans cette propriété située sur un terrain de 637 m². L’emplacement de cette résidence est particulièrement attractif pour les familles, puisqu’elle se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, propice à une vie de quartier sereine. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien et assure une excellente connectivité avec le reste de Pelt. La proximité de ces commodités essentielles constitue un véritable atout pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre paisible tout en restant bien connectés aux centres urbains environnants. La configuration de la maison, combinée à sa localisation stratégique, en fait une opportunité unique pour réaliser un projet de rénovation personnalisé selon ses goûts et besoins. Le prix de cette habitation s’élève à 239 000 euros, hors TVA, ce qui en fait une occasion intéressante pour acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans la région. La maison étant à rénover, elle offre la possibilité d’adapter l’espace selon ses préférences et ses exigences. Son certificat EPC indique une consommation énergétique primaire de 1138 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en septembre 2035, assurant une conformité aux normes énergétiques en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité à Pelt ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier spécialisé dans la région pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Lommel, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible mais central. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour personnaliser un intérieur spacieux et confortable. La maison, construite en 1975, possède une superficie habitable de 124 m², répartie intelligemment sur une structure comprenant trois chambres, deux toilettes, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois et des appareils de base, attenante à un espace repas convivial. La présence d’un plafond en poutres en bois et d’une cheminée en briques confère à cette maison un cachet chaleureux et authentique, prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon les goûts du futur propriétaire. L’aspect extérieur de cette propriété ajoute à son charme avec une grande parcelle de terrain de 1092 m², orientée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d’un jardin spacieux avec un terrasse couverte par une pergola en bois, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des amis lors des beaux jours. La possibilité d’aménager ou d’étendre la zone extérieure est vaste, donnant un potentiel important pour créer un espace extérieur personnalisé. Un garage intégré, accompagnée d’une cave spacieuse, facilite le stationnement et le stockage, rendant cette résidence particulièrement pratique pour une vie quotidienne harmonieuse. La localisation dans un quartier résidentiel calme et central de Lommel garantit une tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle privilégiée, bénéficiant d’une orientation sud pour le façade principale, dans un environnement calme sans risque d’inondation. La maison est conforme aux normes sauf pour le certificat électrique, qui devra être mis à jour pour répondre aux exigences actuelles. La consommation énergétique, évaluée à 605 kWh/m² par an, reflète la nécessité de travaux de rénovation pour optimiser la performance thermique. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur futur dans un environnement agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété à Lommel peut vous offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lommel, une opportunité rare pour les amateurs de propriété avec un potentiel exceptionnel. Cette maison, bâtie en 1950, offre une surface habitable de 218 m² parfaitement répartie sur une configuration semi-ouverte. Elle se distingue par ses caractéristiques solides, notamment une construction en briques qui confère à l’ensemble une allure classique et authentique. Le bien immobilier est actuellement à rénover, ce qui permet à un futur propriétaire de personnaliser cet espace selon ses goûts et ses besoins, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de Lommel. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 20 730 m², dont une partie est dédiée à un jardin agréable avec un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La demeure comprend quatre chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. La pièce de vie principale bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, avec un sol en bois qui donne une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée authentique. La cuisine équipée avec des plans en bois clair et appareils intégrés ajoute à la convivialité de cette maison. La salle de bain, fonctionnelle, comporte les sanitaires nécessaires, complétée par un WC séparé. La maison est chauffée au mazout, ce qui est courant dans ce type de construction, mais nécessite une attention particulière quant à la rénovation électrique, car le certificat actuel n’est pas conforme. La propriété dispose également d’un accès à l’eau et d’un certificat "as-built" non délivré, mais sans restriction particulière pour l’usage résidentiel. Située dans un environnement privilégié de Lommel, cette résidence bénéficie d’un cadre à la fois calme et proche des commodités locales. La zone est principalement résidentielle, avec une orientation vers le développement durable et la tranquillité. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures essentielles tout en conservant un caractère rural et préservé. Les futurs propriétaires ou investisseurs pourront envisager différentes options, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet immobilier plus ambitieux. Avec un prix attractif de 385 000 € hors taxes, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un secteur en développement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence à Lommel. En savoir plus ?

Charmant en ruime woning te Lommel met een rijke geschiedenis uit 1937, die nu klaar is voor een frisse renovatie. Deze woning biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 255 m² en bevindt zich op een royaal perceel van bijna 14 are (13,99 are), bestaande uit twee bouwpercelen, elk van 700 m², met een breedte van circa 17 meter en een diepte van 40 meter. Gelegen aan de Buntstraat, combineert deze eigendom een indrukwekkende oppervlakte met een potentieel voor modernisering en personalisatie. De huidige structuur omvat een living van 50 m², een aparte zithoek voorzien van een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping, evenals meerdere bergingsruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of thuiswerken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in afwachting van verdere renovatie. De aanwezigheid van airconditioning in de slaapkamers en een separate wasruimte verhoogt het comfort. De badkamer van 10 m² is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de grote garage langs de Vennenstraat voldoende plaats biedt voor voertuigen of opslag. Het perceel is volledig aangesloten op water en riolering, en het terrein is goed bereikbaar, met een gunstige ligging in Lommel die de nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurgebieden verzekert. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energieprestaties te optimaliseren, waarbij na renovatie verwacht wordt dat het niveau minimaal naar D zal verbeteren. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €375.000, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Het is momenteel verhuurd, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die het vastgoed willen behouden als huurobject tijdens de renovatieperiode. De vergunningen voor bouw en verkaveling zijn aanwezig, wat het proces van herontwikkeling vereenvoudigt. Gezien haar grote potentieel en centrale ligging in Lommel vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een project met veel toekomstmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit karaktervolle pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Située au cœur de Hamont-Achel, cette maison à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer leur logement idéal dans une zone centrale et accessible. Avec un prix attractif de 298 000 €, cette propriété se démarque par son potentiel de transformation et ses caractéristiques intéressantes. Construite en 1959, cette habitation dispose d’une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant trois chambres, une salle de bain, deux toilettes et un espace de vie spacieux. L’intérieur est à moderniser, mais la structure solide et la disposition des pièces offrent une base solide pour réaliser un projet de rénovation conforme à vos goûts et besoins. En pénétrant dans la maison, on accède à une entrée qui mène à une vaste pièce de vie combinée avec la cuisine, donnant accès à une véranda lumineuse et à un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La première étage abrite les chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, tandis que le sous-sol comprend une cave pratique pour le stockage ou l’installation technique. La propriété se complète avec un garage, une zolder pouvant servir d’espace supplémentaire ou de stockage, ainsi qu’un jardin clôturé orienté à l’ouest, garantissant intimité et convivialité. L’ensemble est accessible via une rue principale du centre-ville, facilitant la proximité avec les commerces, écoles, services, restaurants et transports en commun, rendant cette maison particulièrement adaptée aux familles ou aux investisseurs cherchant un projet de rénovation dans une zone résidentielle dynamique. Hamont-Achel bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La localisation centrale assure un accès facile aux commodités quotidiennes, ce qui est un avantage majeur pour tout futur propriétaire. La propriété étant située dans un secteur résidentiel calme, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires. Avec sa construction robuste, ses nombreuses possibilités d’aménagement et ses caractéristiques pratiques, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Hamont-Achel, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation. Proposée au prix de 475 000 €, cette résidence nécessite des travaux de remise à neuf, mais dispose déjà d’une structure solide datant de 1953, avec une superficie habitable de 176 m² répartie sur un terrain généreux de 2 530 m². La propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux toilettes, et un chauffage au mazout qui, bien que fonctionnel, pourrait être modernisé pour améliorer l'efficacité énergétique. Le certificat PEB indique une consommation annuelle de 528 kWh/m², valable jusqu’en septembre 2035, ce qui laisse une marge de manœuvre pour une rénovation énergétique conforme aux standards actuels. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une configuration idéale avec ses quatre façades permettant une orientation équilibrée et un ensoleillement optimal, notamment avec une façade orientée vers le nord-ouest. La grande superficie du terrain — 2 530 m² — offre un potentiel considérable pour aménager un jardin, un espace extérieur ou même envisager des extensions futures. La propriété est reliée à l’eau et est située dans une zone non inondable, sans restriction particulière en termes de construction ou de développement. Son emplacement à Hamont-Achel, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence avec beaucoup de potentiel ou un projet d’investissement immobilier. La localisation précise de la résidence à Laagstraat 5 garantit un accès facile aux services et commodités tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel. La propriété est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs motivés. En dépit de l’absence actuellement de certificat électrique conforme, cette maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou d’en faire une opération rentable après travaux. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse à Hamont-Achel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lommel, offrant un potentiel exceptionnel pour les acheteurs en quête d’un bien à rénover selon leurs goûts. Niché dans un quartier calme et agréable, ce bien immobilier de 120 m² de surface habitable se distingue par son architecture classique et ses caractéristiques authentiques, notamment un plafond en bois qui confère à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, transformables selon les besoins, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et de deux toilettes, offrant confort et praticité. La cuisine fonctionnelle, avec ses meubles sombres et sa lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre donnant sur le jardin, constitue un espace convivial idéal pour la préparation des repas en famille ou entre amis. La maison est également dotée d’un salon lumineux où la chaleur des matériaux naturels crée une ambiance agréable et accueillante. L’ensemble immobilier bénéficie d’un extérieur soigné, comprenant un jardin aménagé avec des haies et un espace terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La présence d’un garage pratique complète cette offre, apportant une solution de stationnement sécurisée et un espace supplémentaire de stockage. L’emplacement de cette résidence à Lommel est un véritable atout. Située dans un secteur résidentiel calme, la propriété jouit d’un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles. La bâtisse a été construite en 1976 et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec une disponibilité immédiate. La maison fonctionne avec un système de chauffage au mazout, ce qui reste courant dans la région pour assurer un confort thermique fiable. Le prix demandé est fixé à 249 000 €, hors TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur logement dans une commune prisée. Cette habitation nécessite quelques travaux de rénovation, permettant à ses futurs occupants d’adapter l’intérieur à leurs préférences et de valoriser leur investissement. La propriété est située sur un terrain généreux de 691 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future si souhaité. Avec ses quatre façades orientées vers le nord-est, cette maison bénéficie d’une exposition idéale pour profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique de acquérir un bien immobilier avec un grand potentiel à Lommel. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un havre de paix à personnaliser, cette résidence répondra à vos attentes. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hamont, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Née en 1953, cette maison présente une surface habitable d'environ 176 m², répartie sur un vaste terrain de 811 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux qui invite à la détente et à la création d’un jardin privé. La propriété dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou de loisirs, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. L’intérieur de la maison se distingue par une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes fenêtres qui permettent à la lumière de pénétrer librement dans toutes les pièces. La cuisine, au potentiel de modernisation, s’ouvre sur une salle à manger adjacente, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L’espace de vie bénéficie également d’une agréable véranda ou tuinkamer située à l’arrière, offrant une transition douce entre l’habitation et le jardin, permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La propriété est complétée par des annexes et des espaces de stockage, parfaits pour entreposer du matériel, des vélos ou pour des hobbies personnels. La grande allée en façade permet le stationnement pour plusieurs véhicules, un atout précieux pour les résidents et leurs invités. Située dans un quartier calme et arboré, cette résidence bénéficie d’un accès facile au centre de Hamont ainsi qu’aux villages environnants. La proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs facilite la vie quotidienne tout en profitant d’un environnement naturel riche en sentiers de randonnée et pistes cyclables. La maison peut être acquise séparément ou en complément avec un terrain constructible supplémentaire d’environ 16 ares, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de développement. La propriété est proposée au prix attractif de 255 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant et paisible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette belle résidence à Hamont. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Achel, cette résidence à rénover représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre chez-soi à leur image. Cette maison individuelle, construite en 1950, offre une superficie habitable de 123 m² répartie sur un terrain de 614 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose d’une excellente disposition intérieure et d’un très joli extérieur comprenant un grand jardin orienté plein sud, un terrasse aménagée, ainsi que plusieurs façades donnant une vue agréable sur la nature environnante. La maison est composée de trois chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à un projet de logement personnalisé. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger qui donne directement accès à la cuisine. La configuration offre une grande liberté d’aménagement pour adapter l’espace selon vos préférences. La salle de bain est située à proximité de la cuisine, facilitant la circulation et l’utilisation quotidienne. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique qui indique une consommation de 645 kWh/m² par an, soulignant la nécessité d’une mise à jour pour améliorer l’efficacité énergétique. La propriété est vendue sans certificat électrique valable, ce qui représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation, mais cela n’enlève en rien le potentiel énorme de cette bâtisse. La proximité de la nature, combinée à la tranquillité du quartier résidentiel, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région d’Achel, offrant une qualité de vie agréable avec un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux transports. La propriété est immédiatement disponible à l’achat au prix de 259 000 euros, un montant qui reflète son potentiel de développement et son emplacement recherché. Avec cette opportunité unique de transformer une maison ancienne en un foyer moderne et écoénergétique, il ne faut pas hésiter à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion à saisir pour réaliser un projet immobilier dans un environnement serein, où chaque détail peut être adapté à vos envies et besoins futurs. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur foyer. Proposée au prix attractif de 169 000 €, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique offre une connexion aisée vers les communes environnantes et les axes routiers majeurs, assurant ainsi un accès pratique à toute la région. La bâtisse repose sur une structure robuste en briques, garantissant une stabilité solide et une base fiable pour tout projet de rénovation. La maison dispose d'une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition flexible qui permet d’aménager selon vos goûts et besoins spécifiques. La partie supérieure est déjà préparée pour accueillir trois chambres, offrant ainsi un espace privé confortable, tandis que le rez-de-chaussée propose suffisamment d’espace pour aménager un séjour, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. La propriété est accompagnée d’un jardin généreux de près de 4 ares, orienté nord-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des activités en extérieur. En complément, un tuinhuis (abri de jardin) permet de stocker outils ou équipements, renforçant l’aspect pratique de cet espace extérieur. Ce bien immobilier nécessite encore quelques travaux, notamment l’installation d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un système de chauffage, ce qui confère une grande liberté dans le choix des finitions et des techniques employées. Avec un certificat de performance énergétique classé F, le logement n’est pas équipé actuellement d’un système de chauffage, et son installation électrique n’est pas conforme aux normes en vigueur, ce qui souligne la nécessité d’une rénovation complète pour atteindre les standards modernes. La localisation dans un secteur résidentiel, en zone non inondable mais avec un certificat "as-built" non fourni, renforce le potentiel de cet investissement. La parcelle mesure 12 mètres de large pour 44 mètres de profondeur, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable selon vos préférences. Ce projet représente une occasion unique d’acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement paisible et accessible. Avec sa structure solide et ses possibilités infinies de personnalisation, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien durable ou réaliser leur maison sur mesure. La disponibilité étant à convenir, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à saisir cette opportunité rare de transformer cette résidence en votre futur chez-vous ou en investissement rentable. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Mol, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette maison construite en 1967 offre une surface habitable de 166 m² répartie intelligemment sur un terrain de 530 m². La propriété se distingue par sa structure solide, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais bénéficiant d’un EPC de catégorie D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation immédiate n’est imposée, vous laissant ainsi la liberté de moderniser selon votre propre rythme et budget. Elle comprend quatre chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces séparés pour le travail ou les loisirs. La présence d’un garage et d’un parking extérieur facilite le stationnement pour les résidents comme pour leurs visiteurs. L’intérieur de cette maison est baigné de lumière grâce à ses quatre façades offrant une orientation ouest, ce qui permet de profiter pleinement des heures ensoleillées dans la journée. La distribution intérieure est conçue pour optimiser le confort et la praticité, avec une cuisine attenante à un salon lumineux, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Le chauffage au mazout et la présence de panneaux solaires constituent des atouts pour une gestion énergétique plus économique et plus respectueuse de l’environnement. La configuration extérieure met en valeur un jardin bien proportionné, parfait pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités lors d’événements familiaux. La proximité des écoles, commerces et transports en commun à Mol garantit un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier, situé dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer dans un environnement serein sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. La disponibilité immédiate à la signature facilite la planification de votre projet immobilier. Pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’achat ou d’investissement à Mol et de vous faire visiter cette propriété qui ne manquera pas de vous séduire par ses possibilités et son emplacement privilégié. En savoir plus ?

Située à Mol, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier avec un potentiel élevé. Au prix attractif de 245 000 €, cette maison nécessitant une rénovation offre une surface habitable de 180 m² répartie sur une construction datant de 1977. La propriété est implantée sur un terrain de 640 m², comprenant une façade orientée au sud-est, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en zone résidentielle en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs désireux de personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC, ainsi que d’un chauffage au mazout qui, tout comme la structure elle-même, invite à une mise à jour pour atteindre un confort optimal. Au-delà de ses caractéristiques de base, cette maison présente plusieurs éléments attrayants, notamment un grand jardin exposé en partie sud-est, offrant un espace extérieur idéal pour la détente, les activités familiales ou le jardinage. La propriété possède également une grande cour avec une place de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une garage indépendant, parfait pour les amateurs de bricolage ou ceux nécessitant un espace de stockage supplémentaire. La localisation dans un environnement paisible et verdoyant à proximité des commerces, écoles et zones naturelles en fait un lieu de vie pratique et agréable. La maison étant à rafraîchir, cela constitue une excellente occasion pour des acheteurs ou investisseurs avec un esprit créatif souhaitant réaliser leur propre projet, tout en bénéficiant d’un cadre de vie recherché. Il est important de souligner que cette maison est vendue avec une obligation de travaux de rénovation, conformément à la réglementation en vigueur. Son certificat énergétique indique une consommation de 457 kWh/m² par an et son certificat électrique n’est pas encore conforme, ce qui représente une étape à anticiper pour assurer la sécurité et l’efficacité énergétique du bâtiment. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant aux nouveaux propriétaires de planifier rapidement leur installation ou leur rénovation. Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation à Mol, cette résidence constitue sans aucun doute une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix attractif de 230 000 €, cette propriété bâtie en 1935 se compose actuellement de deux entités distinctes : une maison principale et un appartement loué, offrant une surface habitable totale de 182 m². La maison principale s’étend sur 97 m², avec une chambre à coucher, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un garage pratique. La maison dispose également d’un espace extérieur agréable avec un jardin et une véranda, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement, loué, couvre 85 m² et comprend deux chambres, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des membres de la famille. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié, située à proximité du centre de Leopoldsburg, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi. La localisation permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’aux réseaux routiers importants. La superficie du terrain de 234 m² offre un espace extérieur agréable, complété par un jardin arboré propice à la détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique EPC de 322 kWh/m²/an pour la résidence et 325 pour l’appartement loué, indiquant un bon potentiel d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. En outre, des panneaux solaires sont déjà installés, contribuant à l’autonomie énergétique et à la réduction des coûts futurs. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans le secteur résidentiel de Leopoldsburg. La configuration double offre la possibilité de créer un espace familial spacieux tout en conservant une source de revenus locatifs. La présence d’un garage, la proximité des commodités, ainsi que le potentiel de rénovation font de cette résidence une valeur sûre pour les acheteurs avisés. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement. Située au 45 Rijsberg, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au centre de la ville, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un bien immobilier personnalisé selon vos envies. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison se présente comme une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec beaucoup de possibilités d’aménagement. Cette résidence, construite en 1955, dispose d'une surface habitable de 272 m², répartie sur un grand terrain de 1 219 m². Elle compte cinq chambres, un seul sanitaire, et une cuisine équipée, prête à être modernisée pour répondre aux standards actuels. Le bâtiment principal est complété par un imposant bâtiment annexe d’environ 230 m², offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations : atelier, local commercial ou extension résidentielle. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, et sa configuration avec quatre façades permet une excellente luminosité naturelle. Bien que la maison soit actuellement en état de rénovation, elle n’est pas occupée et peut ainsi être rapidement adaptée selon les besoins du futur propriétaire. La présence de watera et gasaansluiting facilite également la remise à neuf selon les normes en vigueur. Balen jouit d’une localisation idéale à proximité du centre-ville, offrant tous les avantages de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La superficie généreuse et le grand terrain permettent de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur. Pour obtenir une vision claire des possibilités qu’offre cette maison et ses annexes, n’hésitez pas à consulter les plans disponibles avec les dimensions. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Houthalen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement calme et pratique. Cette propriété, inscrite au prix de 219 000 €, se trouve au 64 Gagelstraat, une adresse qui combine tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison construite en 1948 offre un potentiel considérable pour créer un foyer confortable et moderne. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des besoins thermiques, tandis que l'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison est actuellement disponible pour une occupation immédiate, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. L'aménagement intérieur se compose d'une entrée accueillante avec un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La salle de séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, qui donne accès à un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse s'étend vers un jardin clôturé, parfait pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d'une salle de bains à moderniser selon vos préférences. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce plus petite, pouvant servir d'espace enfant, de bureau ou de dressing. Une buanderie pratique offre la possibilité d'aménager une seconde salle de bains si souhaité. En ce qui concerne l'extérieur, la propriété bénéficie d'une orientation sud, avec un terrain de 439 m², comprenant une place de parking extérieure ainsi qu'un garage intérieur pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. La localisation privilégiée de cette résidence permet d'accéder rapidement aux axes routiers principaux tels que la N74 et l'E314, facilitant les déplacements vers Hasselt, Genk, Beringen ou Heusden-Zolder. Proche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette maison constitue une sélection très attrayante pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover dans un quartier paisible mais bien connecté. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet ou un acquéreur désirant construire un foyer selon vos goûts, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans la région de Houthalen. Pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à réaliser votre rêve d'habitat dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Zonhoven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur habitat. Érigée en 1975, cette maison offre une superficie habitable de 189 m² répartie sur une configuration intelligente qui combine confort et potentiel de rénovation. Son prix de 285 000 € en fait une proposition attractive dans un secteur résidentiel calme et central, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de l’adapter parfaitement à ses goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre de vie agréable avec une orientation de façade au nord et une structure composée de quatre façades, garantissant luminosité et ventilation. L’intérieur se distingue par un espace de vie spacieux, lumineux et versatile. La pièce principale, accessible via l'entrée, est déjà prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec un aspect lumineux accentué par des fenêtres récemment renouvelées qui optimisent la lumière naturelle tout en contribuant à une excellente performance énergétique. La maison dispose d'une cuisine à aménager selon les préférences du futur propriétaire, accompagnée de deux salles de bains et de deux toilettes, offrant un confort pratique pour une famille ou un projet d’habitation partagé. La présence de trois chambres assure un espace intime et fonctionnel. La disposition intérieure inclut également une zone de mezzanine encore à finir, qui donne accès à une grande surface aménageable en espace supplémentaire, comme une troisième chambre ou un bureau. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique, et possède des éléments modernes tels qu’une isolation renforcée et une climatisation, ce qui garantit une certaine confortabilité dès l’achat. Située dans un secteur résidentiel calme mais central à Zonhoven, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. La propriété est connectée à l’eau et au gaz, ce qui facilite son aménagement. Le secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité du bien. La disponibilité immédiate à la signature constitue un avantage pour les acheteurs potentiels. Si vous souhaitez acquérir cette résidence pleine de potentiel ou simplement obtenir plus d’informations sur cette offre unique, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir des conseils personnalisés. Avec ses nombreuses possibilités de rénovation et ses équipements modernes, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans la région de Zonhoven. En savoir plus ?