Maison à vendre - Lommel RBT82181

Stationsstraat 96 3920 Lommel

225 000 €

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RBT82181

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 520 m² Jardin
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Description

Tweewoonst met ontwikkelingspotentieel te koop in Lommel!

Lommel: Te renoveren opbrengsteigendom nabij Lommel-Centrum met ontwikkelingspotentieel.

Origineel werd deze woning in 1941 gebouwd en later omgevormd tot een tweewoonst. De woning is momenteel ingericht als opbrengsteigendom, wat meteen zorgt voor een directe meerwaarde. Ook biedt het perceel ontwikkelingspotentieel na verkaveling voor uiteenlopende woonvormen en is het, volgens de recent goedgekeurde dichtheidsvisie, gelegen in zone 'Stadsas A'. Mogelijke woonvormen na verkaveling:

  • Grondgebonden woning
  • Schakelwoning
  • Kleinschalig appartementsgebouw
  • Project voor kamerwonen

Troeven op een rij:

  • Opbrengsteigendom – directe huuropbrengst
  • Zuidwestelijk georiënteerd perceel van 806 m²
  • Nabij Lommel-Centrum, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en voorzieningen
  • Ontwikkelingspotentieel na verkaveling

Indeling: zie plannen in bijlagen.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

520 m²

Surface totale du terrain

806 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003627166-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82181 Réf. vendeur: 1388501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,1 km 4' 1,4 km 1' 29'' 951 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boudewijnschool

660 m 2' 34'' 660 m 54'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boudewijnschool

660 m 2' 34'' 660 m 54'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

886 m 3' 1,5 km 2' 2'' 558 m 9' 761 m 9'

Bus

De Lijn - 829 - Lommel Kolonie - Lommel Provil

31 m 22''

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

31 m 22''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

31 m 22''

Gares

Lommel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,3 km 15' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Garage Peppino

2,3 km 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Lommel

1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Lommel

216 m 43'' 241 m 17'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Delhaize Lommel

644 m 2' 16'' 639 m 50'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Lommel

818 m 2' 43'' 818 m 49'' 690 m 10' 818 m 10'

Golfs

Kempense Golf Club

9,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lommel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lommel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lommel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 829 - Lommel Kolonie - Lommel Provil, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Lommel".Une gare SNCB ("Lommel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boudewijnschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderspel Lommel" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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