Maison à vendre - Lommel RBT82181

Stationsstraat 96 3920 Lommel

225 000 €

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RBT82181

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 520 m² Jardin
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Description

Cette propriété située au 96 Stationsstraat à Lommel est une bâtisse construite en 1941, actuellement aménagée en deux logements. Elle bénéficie d’un potentiel de développement important, notamment après une éventuelle lotissement. Le terrain de 806 m² est orienté au sud-ouest, avec une façade de 11 mètres, et comprend un jardin d’une superficie de 520 m². La maison offre une surface habitable d’environ 250 m², comprenant cinq chambres, deux salles de bains, un sous-sol et une véranda. L’intérieur se compose de pièces configurées pour un usage résidentiel, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation. La propriété est en état à rénover, ce qui laisse la possibilité d’adapter ou de moderniser l’aménagement selon les préférences du futur acquéreur. La situation géographique est favorable, proche du centre-ville de Lommel, avec un accès pratique aux commerces, transports en commun et routes principales. Ce bien présente également des avantages liés à son environnement urbain. Il se trouve dans une zone où la densité peut être augmentée après une autorisation de lotissement, conformément à la récente vision de densification. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite les projets de rénovation ou d’extension. Son rapport qualité-prix en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un logement personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

520 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

806 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003627166-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82181 Réf. vendeur: 1388501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,1 km 4' 1,4 km 1' 29'' 951 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boudewijnschool

660 m 2' 34'' 660 m 54'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boudewijnschool

660 m 2' 34'' 660 m 54'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

886 m 3' 1,5 km 2' 2'' 558 m 9' 761 m 9'

Bus

De Lijn - 829 - Lommel Kolonie - Lommel Provil

31 m 22''

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

31 m 22''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

31 m 22''

Gares

Lommel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,3 km 15' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Garage Peppino

2,3 km 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Lommel

1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Lommel

216 m 43'' 241 m 17'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Delhaize Lommel

644 m 2' 16'' 639 m 50'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Lommel

818 m 2' 43'' 818 m 49'' 690 m 10' 818 m 10'

Golfs

Kempense Golf Club

9,2 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderspel Lommel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boudewijnschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lommel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lommel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lommel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel, De Lijn - 829 - Lommel Kolonie - Lommel Provil avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Lommel".

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