• 3 Chambre(s)
  • 335
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Luikersteenweg 331 3920 Lommel

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Description

Située au 331 Luikersteenweg à Lommel, cette villa spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2001, elle se distingue par une superficie habitable de 335 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété possède trois chambres, dont certaines sont équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain. Son intérieur comprend une pièce de vie conviviale avec une cheminée intégrée et un espace de travail en bureau, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec un coin petit-déjeuner. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande jardin orienté sud-ouest, d'environ 2500 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un terrasse aménagé permet d'organiser des repas en plein air ou de se détendre dans un environnement paisible. La propriété dispose également d'une cave, d'un grenier, d'une double garage intérieur, et de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec chaudière Vaillant (prévue pour 2024), des panneaux solaires avec certificats d'énergie renouvelable, ainsi qu'un système d'air conditionné et d'alarme. Située à proximité de la frontière néerlandaise, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant dans un environnement calme. La propriété est conforme aux normes urbanistiques avec une permis de lotissement en règle, et son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 160 kWh/m². Elle représente une option intéressante pour ceux recherchant un cadre spacieux avec des équipements modernes dans une région attractive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 797 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

335 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2500 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003577327-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00856 Réf. vendeur: 1395677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maes-Verdonschot

1,3 km 6' 1,4 km 2' 23'' 781 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 867 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 867 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

4,9 km 18' 5,2 km 6' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 829 - Lommel Kolonie - Lommel Provil

152 m 1' 50''

De Lijn - 829 - Lommel Provil - Lommel Kolonie

135 m 1' 37''

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

838 m 10'

Gares

Overpelt

5,2 km 18' 5,4 km 6' 4,3 km 35' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Woudweg

9 km 9'

Supermarchés

Spar Lommel

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 26' 3,1 km 37'

Delhaize Neerpelt

5,2 km 18' 5,6 km 6' 4,1 km 44' 4,9 km 59'

Jumbo Lommel

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,3 km 30' 4,9 km 59'

Golfs

Steenhoven Country Club

28,2 km 25'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 829 - Lommel Provil - Lommel Kolonie, De Lijn - 829 - Lommel Kolonie - Lommel Provil avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lommel" (3 minutes en voiture), "Delhaize Neerpelt" (6 minutes en voiture), "Jumbo Lommel" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Maes-Verdonschot" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimtoren", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 25 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Overpelt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 9 minutes en voiture.

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