• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhovensesteenweg 174 3920 Lommel

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Description

Située dans la charmante ville de Lommel, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans une zone résidentielle calme et accueillante. La maison, construite en 1949, s'étend sur une surface habitable d'environ 142 m², répartie intelligemment avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La configuration intérieure propose également une cuisine équipée et un sanitaire pratique, le tout nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et sa fonctionnalité. Le terrain qui l’entoure est l’un des points forts de cette offre : un vaste terrain de 153 mètres de profondeur, avec une largeur d’environ 32 mètres, offrant une multitude d’options pour aménager un jardin, une terrasse ou même accueillir des animaux ou des activités extérieures. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement dans un secteur où la tranquillité est privilégiée. La propriété bénéficie d’une orientation ouest à l’avant, ce qui garantit des couchers de soleil agréables et une luminosité optimale dans les pièces principales. La maison se trouve à proximité immédiate d’écoles, commerces et transports en commun, notamment la N746, ce qui assure une excellente connectivité avec le centre de Lommel et ses environs. L’environnement naturel et sportif est également un véritable atout : le canal et diverses pistes de randonnées ou de vélo offrent aux amateurs de plein air un espace idéal pour la détente et l’exercice. La localisation dans une zone agricole en périphérie de Lommel permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La maison est actuellement en état de rénovation, avec une obligation de travaux en cours, mais elle présente déjà des éléments modernes tels qu’une cheminée design et une cuisine contemporaine. La copropriété ne dispose pas d’un certificat électrique valide, mais le certificat énergétique indique un besoin d’amélioration avec un EPC de 3539421-RES-1, valable jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique pour investir dans l’immobilier à Lommel ou créer votre résidence idéale, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

153 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

3539421-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19528 Réf. vendeur: 245055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

5,5 km 20' 5,2 km 5' 4,6 km 34' 5,2 km 1º 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

6,3 km 22' 6,2 km 7' 5,5 km 22' 6,2 km 1º 15'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

100 m 1' 12''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

218 m 2' 37''

Gares

Lommel

5 km 18' 5 km 5' 4,7 km 21' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

11,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

9,6 km 34' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Spar Kerkhoven-Lommel

2,1 km 8' 2,1 km 2' 15'' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Carrefour Market Mol-Wezel

6,2 km 28' 8,4 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Albert Heijn - Leopoldsburg

6,4 km 24' 6,2 km 6' 5,6 km 34' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Kempense Golf Club

15,1 km 13'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kerkhoven-Lommel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (11 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lommel") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Lomel") se trouve à 11 minutes en voiture.À environ 115 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duimelien", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" à 7 minutes en voiture.

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