Maison à vendre - Lommel RBU32034 Vendu

Hezerpad 3920 Lommel

395 035 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Hezerpad 3920 Lommel

Vous cherchez des Maison à vendre - Lommel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située en plein cœur de Lommel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et durabilité dans un environnement paisible. Avec un prix compétitif de 395 035 €, cette propriété neuve, construite en 2025, bénéficie d’un emplacement privilégié à Hezerpad, dans une zone résidentielle calme et sécurisée. La résidence se distingue par ses qualités écologiques avec des équipements de pointe tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, permettant une efficacité énergétique optimale, tout en étant presque-energieneutrale avec un E-peil maximum de 20. La possibilité de bénéficier d’une exemption d’impôts fonciers durant les cinq premières années constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. La résidence offre une surface habitable généreuse de 145 m², comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bains moderne, ainsi qu’une cuisine équipée et un système de chauffage non spécifié mais associé à une installation électrique certifiée conforme. La propriété inclut également un garage privé, indispensable pour assurer la sécurité et la commodité des véhicules, ainsi qu’un espace extérieur de 48 m² de jardin avec un terrasse de 27 m² orientée au sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis. Ce projet résidentiel se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures de qualité mais aussi par ses aménagements extérieurs et ses infrastructures communes. La résidence dispose d’un espace commun de 60 m² dédié aux loisirs ou au télétravail, ce qui favorise la convivialité et le bien-être des occupants. Les sous-sols offrent des places de stationnement souterraines et des espaces pour vélos, répondant parfaitement aux besoins de mobilité durable. L’emplacement à Lommel permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités nécessaires, avec une excellente qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. La proximité de la nature, combinée à une architecture moderne et à un environnement sécurisé, fait de cette résidence un investissement judicieux pour les familles ou les acquéreurs cherchant un lieu où il fait bon vivre. La vente s’effectue selon le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et la TVA (21%) sur la part de construction, ce qui est typique pour ce type de biens neufs en Belgique. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier lommelien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 035 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De woningen zijn instapklaar bij akte. Welkom in Residentie De Admiraliteit, een uniek woonproject in het centrum van Lommel waar rust, comfort en duurzaamheid samenkomen. Gelegen aan het Hezerpad, in een verkeersvrij park, combineert deze residentie de voordelen van stadswonen met de sereniteit van een groene omgeving. Het project bestaat uit moderne appartementen en stijlvolle woningen, elk voorzien van een ruim terras of privé-tuin, ondergrondse parkeergelegenheid en een individuele berging. Dankzij het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking geniet u van een hedendaags wooncomfort, perfect afgestemd op de noden van vandaag én morgen. De woningen zijn bijna-energieneutraal (BEN), met een E-peil van maximaal 20. Ze zijn uitgerust met warmtepompen en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar u ook een aanzienlijk voordeel oplevert: vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.Naast de privévoorzieningen biedt Residentie De Admiraliteit ook een gemeenschappelijke ontspanningsruimte van 60 m², ideaal om thuis te werken of uw buren beter te leren kennen. Voor wie met de fiets of wagen komt, zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en een ruime fietsenstalling voorzien. Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel
Prix 395 035 € à 395 035 €
Surface habitable 145 m² à 145 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32034 Réf. vendeur: 263796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

887 m 2' 57'' 1 km 1' 34'' 887 m 11' 887 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

698 m 2' 20'' 993 m 2' 659 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

571 m 1' 54'' 866 m 1' 44'' 532 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

882 m 4' 1,9 km 2' 25'' 770 m 9' 882 m 11'

Bus

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

80 m 57''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

80 m 57''

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

80 m 57''

Gares

Lommel

2,2 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,2 km 1' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lommel Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Lommel

952 m 4' 955 m 1' 27'' 590 m 11' 952 m 11'

Carrefour Market Alma Lommel

657 m 2' 12'' 952 m 1' 55'' 618 m 8' 657 m 8'

Delhaize Lommel

942 m 4' 1,3 km 1' 51'' 722 m 11' 938 m 11'

Golfs

Kempense Golf Club

9,2 km 8'

Éducation

"Kinderspel Lommel" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Speling" à 7 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - De Speling" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 11 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Lommel Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lommel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lommel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lommel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Tout voir Réduire