Maison à vendre - Lommel RBU50575

Reigerstraat 6 3920 Lommel

325 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Reigerstraat 6 3920 Lommel

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Description

Située dans la charmante ville de Lommel, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et praticité. Érigée en 1979, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 106 m², offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le bien immobilier est idéalement positionné sur un terrain de 540 m², orienté sud-ouest, ce qui permet à la lumière naturelle d’inonder les pièces principales tout au long de la journée. Son architecture à 4 façades confère à cette propriété une allure classique tout en proposant des espaces parfaitement conçus pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement paisible. L’intérieur se compose de deux chambres agréables, dont une directement reliée à une salle de bains récemment rénovée, équipée de matériaux de haute qualité comme le granit. La pièce à vivre est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres modernes qui offrent une vue agréable sur le jardin privé. La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur un coin repas et bénéficie d’un accès direct à une buanderie pratique, facilitant la gestion quotidienne. La maison dispose également d’un toilette séparé, d’un chauffage au mazout efficace, et d’une nouvelle porte-fenêtre qui accentue le caractère contemporain du logement. À l’extérieur, vous découvrirez un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin à l’entretien facile, propice à la détente ou à recevoir des amis en toute intimité. La propriété inclut enfin une vaste garage avec porte électrique, accessible depuis une allée bien aménagée, assurant un stationnement sécurisé pour véhicule et éventuels rangements supplémentaires. Localisée dans une zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié mêlant nature et commodités. La proximité des espaces verts environnants en fait un lieu idéal pour les amateurs de marche et de cyclisme. La ville de Lommel offre également un accès facile aux écoles, commerces, et infrastructures essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs occupants. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte authentique et est proposée à un prix attractif de 325 000 euros, hors TVA. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une option sûre et confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans la région de Lommel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0003698415-RES-1

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50575 Réf. vendeur: 269869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

207 m 41'' 207 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool Xcl Wegwijs

742 m 2' 28'' 742 m 1' 29'' 552 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

1,1 km 13'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

1,1 km 13'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,1 km 13'

Gares

Lommel

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,5 km 2' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lommel Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Lommel

842 m 3' 845 m 1' 41'' 842 m 10' 842 m 10'

Lidl Lommel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Alma Lommel

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Kempense Golf Club

9,1 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Lommel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Speling" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Xcl Wegwijs" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderspel Lommel" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lommel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lommel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

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