Maison à vendre - Lommel RBU76986

Kerkhovensesteenweg 324 3920 Lommel

560 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kerkhovensesteenweg 324 3920 Lommel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lommel, un bien immobilier exceptionnel alliant confort, espace et fonctionnalité. Négociée au prix de 560 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 230 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un espace de vie élégant et pratique. Construite en 1991, cette maison bénéficie d’un entretien soigné et d’une configuration idéale pour une vie moderne. La résidence comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, non meublée, laisse place à la personnalisation selon les goûts et préférences des nouveaux propriétaires. Le chauffage au mazout garantit une chaleur réconfortante durant les périodes hivernales, tandis que le certificat électrique conforme atteste de la sécurité de l’installation. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant : un grand jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d’un terrasse pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un garage avec une capacité pour un véhicule, ainsi qu’une entrée extérieure facilitant le stationnement. La superficie totale du terrain s’étend sur près de 1956 m², offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures ou d’éventuelles extensions futures. La résidence est équipée de toutes les connexions essentielles, dont une alimentation en eau, et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, sans risque d’inondation ou de surcharge. Elle est également certifiée pour la consommation énergétique avec un EPC de 161 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035, garantissant une gestion efficace de l’énergie. Située dans la charmante localité de Lommel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région qui allie calme et proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et ses écoles. Les accès routiers facilitent quant à eux les déplacements vers d’autres grandes villes belges ou vers la frontière néerlandaise. La disponibilité de cette propriété est à convenir avec le vendeur, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lommel, idéale pour ceux en quête d’un foyer spacieux dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1956 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014-0003709326-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76986 Réf. vendeur: 276476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

4,3 km 16' 4,1 km 4' 3,6 km 34' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker

325 m 1' 9'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker

225 m 45'' 225 m 20'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

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6,2 km 22' 6,2 km 7' 5,2 km 37' 6 km 1º 12'

Bus

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156 m 1' 52''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

534 m 6'

Gares

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6,3 km 23' 6,3 km 7' 5,6 km 36' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Selectra

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,4 km 30' 7,2 km 54' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Spar Kerkhoven-Lommel

998 m 4' 998 m 1' 12'' 776 m 9' 784 m 9'

Carrefour Market Balen-Neet

5,5 km 23' 5,4 km 6' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

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5,3 km 20' 5 km 5' 4,6 km 34' 5 km 1º

Golfs

Kempense Golf Club

10,8 km 14'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports

À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Duimelien", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kerkhoven-Lommel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (5 minutes en voiture).

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