• 3 Chambre(s)
  • 367
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenlaan 17 3930 Achel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Achel, une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Ce bien immobilier, affichant un prix de 545 000 €, se distingue par une surface habitable généreuse de 367 m², répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété est idéalement positionnée dans un environnement résidentiel calme, offrant un parfait équilibre entre tranquillité de vie et proximité des services essentiels, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou ceux recherchant un lieu de vie serein dans la région de Flandre. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui donne accès à toutes les pièces principales. La pièce de vie principale, d’environ 28 m², bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et fermée, s’ouvre sur une salle à manger attenante, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend actuellement trois chambres spacieuses, dont une de 19,6 m² au rez-de-chaussée pouvant aussi faire office de bureau ou d’espace supplémentaire selon les besoins. La salle de bain est équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire, offrant un espace de détente complet. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un atelier et un double garage intérieur, répondant parfaitement aux besoins de stockage ou de stationnement sécurisé. La propriété est entourée d’un joli jardin d’environ 1 121 m², parfaitement entretenu, qui constitue un véritable havre de paix pour profiter du plein air en toute quiétude. Située dans un quartier résidentiel à Achel, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de profiter d’espaces verts tout en étant raccordée aux principales infrastructures. La propriété a été construite en 1979, dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB avec une consommation annuelle de 250 kWh/m². La proximité du réseau de gaz et d’eau assure une gestion pratique du quotidien. La disponibilité du bien est fixée à la signature chez le notaire, rendant cette offre encore plus attractive pour les acheteurs sérieux. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Achel, une maison qui incarne confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

367 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1121 m²

Profondeur du terrain

59 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20230119-0002775912-RES-1

Date de validité PEB

19/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20720 Réf. vendeur: 260782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

696 m 2' 19'' 696 m 1' 15'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

696 m 2' 19'' 696 m 1' 15'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Wico - 127837

6 km 22' 6,8 km 9' 4,5 km 31' 6 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

815 m 10'

De Lijn - 826 - Hamont - Achel

815 m 10'

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

815 m 10'

Gares

Hamont

4,8 km 20' 5,6 km 8' 4 km 28' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Woudweg

5,2 km 9'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

795 m 2' 39'' 795 m 1' 18'' 665 m 9' 771 m 9'

Aldi Hamont-Achel

4,3 km 16' 4,9 km 7' 3,6 km 28' 4,3 km 51'

Delhaize Hamont

4,9 km 17' 5,7 km 8' 4,1 km 29' 4,9 km 59'

Golfs

Steenhoven Country Club

37 km 32'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel, De Lijn - 826 - Hamont - Achel, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Speelhuis Achel", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127837" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woudweg") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hamont-Achel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (8 minutes en voiture).

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